簡單的項(xiàng)目投資建議書
簡單的項(xiàng)目投資建議書？在發(fā)展不斷提速的社會中,建議書使用的情況越來越多,建議書可以充分調(diào)動各方面的積極因素,集中廣大群眾的智慧。那么你有了解過建議書嗎?下面小編給大家?guī)砹撕唵蔚捻?xiàng)目投資建議書，供大家參考。
簡單的項(xiàng)目投資建議書篇1
今年12月，將要迎來中國金融市場的全面開放開放，隨著國家對黃金管制進(jìn)一步放開，目前黃金這個新興投資市場正在迅速膨脹，個人炒金業(yè)務(wù)不斷發(fā)展，黃金投資正成為一個越來越熱門的話題，有望成為繼股市、匯市之后的理財(cái)新熱點(diǎn)。
成熟的金融市場里面有“四條腿”在走路，即貨幣市場、資本市場、外匯市場和黃金市場。目前，我國黃金市場由于處于初期階段，交易量和交易范圍都還很小，在全國整體金融產(chǎn)品里面大概只占0.2%的份額。目前這個情況和國際上完全是兩個概念，因?yàn)楝F(xiàn)在國際上主要市場，包括紐約市場、倫敦市場，實(shí)際上它們都有真正的金融投資品種，期貨、現(xiàn)貨配套運(yùn)作。像倫敦市場，據(jù)統(tǒng)計(jì)，_年期貨交易是現(xiàn)貨交易的1000倍。如果我們國家現(xiàn)在黃金市場的規(guī)模放大1000倍是什么概念?可以想像，就我們國家目前的環(huán)境和人口規(guī)模而言，黃金市場完全可以和證券市場、資本市場媲美。
_年下半年，國內(nèi)陸續(xù)開放個人黃金業(yè)務(wù)，現(xiàn)在市場上存在的個人黃金投資業(yè)務(wù)大致分為3類：黃金交易所的實(shí)物買賣黃金;各中資銀行開放的紙黃金業(yè)務(wù);以及國外成熟平臺提供的黃金現(xiàn)貨保證金交易。
去年底，上海期貨交易所推出了黃金投資的第四種產(chǎn)品:黃金期貨，進(jìn)一步完善了國內(nèi)的黃金投資市場，黃金投資的大門已經(jīng)向投資者全面開放。
由于黃金期貨目前還在起步推廣階段且風(fēng)險性非一般投資者所能承受，因此這里暫不做介紹。以下主要介紹市場上比較普遍的三種黃金投資品種:
第一種：黃金的實(shí)物交易
顧名思義，是以實(shí)物交割為定義的交易模式，包括金條、金幣，投資人以當(dāng)天金價購買金條，付款后，金條規(guī)投資人所有，由投資人自行保管;金價上漲后，投資人攜帶金條，到指定的收購中心賣出。
優(yōu)點(diǎn)：黃金是身份的象征，古老傳統(tǒng)的思想讓國人對黃金有著特殊的喜好，廣受個人藏金者青睞。
缺點(diǎn)：這種投資方式主要是大的金商或國家央行采用，作為自己的生產(chǎn)原料或當(dāng)作國家的外匯儲備。交易起來比較麻煩，存在著“易買難賣”的特性。
第二種：紙黃金交易
什么叫紙黃金?說的簡單一點(diǎn)，就相當(dāng)于古代的銀票!投資者在銀行按當(dāng)天的黃金價格購買黃金，但銀行不給投資者實(shí)金，只是給投資者一張合約，投資者想賣出時，再到銀行用合約兌換現(xiàn)金。
優(yōu)點(diǎn)：投資較小，可以從0.1盎司做起，交易比較方便，省去了黃金的運(yùn)輸、保管、檢驗(yàn)、鑒定等步驟。
缺點(diǎn)：紙黃金只可買漲，也就是說只能低買高賣，當(dāng)黃金價格處于下跌狀態(tài)時，投資者只能觀望。投資的傭金比較高，時間比較短。
第三種：黃金現(xiàn)貨保證金交易
通俗的說，打個比方，一個10塊錢的石頭，你只要用1塊錢的保證金就能擁有，并使用，這樣如果你有10塊錢，就能擁有10個十塊錢的石頭，如果每個石頭價格上漲1塊，變成11塊，你把它們賣出去，這樣你就純賺10塊錢了。保證金交易，就是利用這種杠桿原理，把錢用活。
優(yōu)點(diǎn)：1.保證金原理以小博大
2、雙向操作，漲跌雙贏
3、二十四小時全球同步操作
4.k線指數(shù)單一，無莊家操作，不受人為控制
5.t+0交易，不設(shè)漲跌幅
缺點(diǎn)：保證金要求投資者面臨更大的本金風(fēng)險，對個人投資的專業(yè)要求較高，具備一定的分析判斷能力。
保證金黃金投資簡介
黃金交易指南
一、黃金報價：廣富投資顧問有限公司的黃金報價以美國道瓊斯即時國際報價為準(zhǔn)，主要根據(jù)倫敦市場的現(xiàn)貨黃金價格。黃金計(jì)價單位為“美元/盎司”。現(xiàn)在價格為980 美元/盎司。
二、交易時間：公司目前的黃金交易時間是從周一早上7:30到周四凌晨的3：30點(diǎn)，星期五是從早上7:30到凌晨2:30。基本做到了全天候交易。一般來說，黃金交易最活躍的時間為美洲盤時間，大致在晚上20點(diǎn)至次日凌晨3點(diǎn)30分之間。
三、下單方式：下單方式分為兩種：下多單(買進(jìn))和下空單(賣出)。下多單就是看漲黃金后市行情，先以低價格買進(jìn)，等價格漲上去有利潤可圖時再賣出平倉。反之，下空單就是看跌黃金后市行情，先以高價格賣出，等價格跌下去有利潤可圖時再買進(jìn)平倉。
四、交易數(shù)量： 1手為100盎司，所以交易數(shù)量應(yīng)該是100盎司的整數(shù)倍。
五、開戶最低要求： 10000美金。
六、交易所需保證金：交易1手的保證金是1000美金。
七、手續(xù)費(fèi)：雙邊50美金/一手。
保證金黃金投資的特點(diǎn)
特點(diǎn)一：利用杠桿原理——低投入、高回報，資金利用率高
通過控制倉位達(dá)到杠桿放大效應(yīng)，以小博大。
舉例：投資人10000美金開戶， 8月10日20時倫敦金價格658.4美元/盎司，投資人買入一手黃金， 使用了1000美金保證金，客戶相當(dāng)于只用了1000美金購買到了價值100_658.4=65840美金的黃金，此時保證金杠桿原理放大大約60倍。 當(dāng)日23時金價上漲到676.8美元/盎司，投資人將黃金賣出，那么他的獲利額為(676.8-658.4)_100=1840美金。
特點(diǎn)二：雙向交易，投資靈活
雙向交易就是指投資人即可買黃金上漲，也可買黃金下跌，這樣無論金價如何走勢，投資人始終有獲利的機(jī)會。
舉例：8月16日22時金價663.5美元/盎司。投資人通過分析判斷，認(rèn)為行情要下跌，于是在此價格賣出1手做空，當(dāng)日23時金價跌至653.0美元/盎司，投資人此時再買入一手平倉，當(dāng)晚該投資者獲利為(663.5-653.0)_100=1050美金。
特點(diǎn)三： t+0交易，及時操作，扭虧為盈
一旦發(fā)現(xiàn)判斷失誤，立刻平倉出局并反向操作，挽回?fù)p失。
舉例：8月17日16時金價651.4美元/盎司，投資人判斷價格會下跌，該時賣出一手做空，但此后金價上漲，當(dāng)日20時投資人以655.1美元/盎司平倉，此時投資者虧損(655.1-651.4)_100=370美金;同時投資者在此價位買入一手反向做多，并于21時金價662.6美元/盎司平倉，此時投資者獲利(662.6-655.1)_100=750美金。當(dāng)日該投資者總體收益:750-370=380美金。
特點(diǎn)四：交易服務(wù)時間長
黃金交易時間為全天24小時，全球市場輪動交易，適合上班族利用業(yè)余時間進(jìn)行投資理財(cái)。
特點(diǎn)五：全球市場，交易活躍
黃金交易全球每天交易總額為20萬億美元，無人能夠操縱，完全受供求關(guān)系影響，市場走勢適合技術(shù)分析。
利家安國際投資集團(tuán)有限公司成立于1978年，是一家擁有三十余年歷史的國際化、專業(yè)化投資公司，是香港金銀業(yè)貿(mào)易場執(zhí)牌交易商，也是香港中華廠商聯(lián)合會之會董單位。繼深圳、成都、上海后，集團(tuán)公司即將在武漢開設(shè)辦事處。
—、外匯簡介
由于美元利率不斷下調(diào)，原來以享受美元高利率為主要目的的外匯持有者，越來越多地選擇炒匯作為外幣保值增值的途徑。而近一年來股票市場的不景氣和個人外匯買賣交易的低手續(xù)費(fèi)、簡便的操作以及極高的市場可參與性與投機(jī)性，又使匯民把關(guān)注放在投資外匯上來。 在現(xiàn)有的外匯市場中，主要的流通貨幣包括：歐元 美元 日圓 英鎊 澳元 新西蘭元 瑞士法郎 加拿大元(eur)(usd) (jpy) (g )(aud) (nzd) (chf) (cad)
二、 外匯交易的優(yōu)勢---漲跌都能賺錢
本套理財(cái)方案的投資領(lǐng)域包括外匯、指數(shù)股票等。不過一直以來各國客戶的首選是外匯這一投資項(xiàng)目，因?yàn)閾?jù)權(quán)威統(tǒng)計(jì)，近年來，國民的資金已不再是像從前一樣涌入股票市場而是大量的注入了外匯交易市場中，外匯市場之所以成為天下第一大市場，它有著自己獨(dú)特的優(yōu)勢：
1、 可以雙向買賣，可買升又可買跌，風(fēng)險容易掌握。外匯投資跟股票相比，一個非常大的操作優(yōu)勢特點(diǎn)就在于，它可以買升(上升時先買后賣)，又可買跌(下跌時先賣后買)。因?yàn)閲H上的所有外匯的交易形式都是以美元為兌換單位的，例如：我們說歐元匯率為1.1300時，實(shí)際是說1歐元=1.1300美元。所以我們所謂的買某種貨幣跌就是買美元漲，反之亦然。例如：投資顧問認(rèn)為當(dāng)天的歐元有可能升值，于是在歐元兌美元1.1152時為您買一手歐元，買其升值，當(dāng)升到1.1200時，您就賺取了48個點(diǎn)的利率，折合人民幣為4980元;而當(dāng)歐元在1.1152時，他認(rèn)為歐元有可能下跌的話，若他先賣(就是買其跌)一手歐元，到1.1100時，您也可以賺取52個點(diǎn)的利潤差價，折合人民幣為5393元。所以外匯則不象股票只可以在低位買進(jìn)高位賣出賺取其中的利潤。
2、 以保證金的形式進(jìn)行交易，投資低，用有限的資金搏取高額利潤。以保證金的形式來交易外匯，是國際上以虛盤交易外匯的一個新方法。它的優(yōu)勢在于，您只要用相對較小的一筆資金就可以操縱相對大量的外匯而賺取買入與賣出時的差價。例：現(xiàn)國際外匯的交易的形式是以手計(jì)算，一手的歐元如果以實(shí)盤計(jì)算是125,000歐元，但是我們以保證金的形式只需投入1000美元(相當(dāng)于實(shí)際總交易金額的百分之一)就可交易一手歐元，得到百分之百甚至更多的利潤。這樣的交易與股票的實(shí)盤交易相比，給了客戶一個十分大的投機(jī)操作空間。
3、 成交量大，不容易為大戶所操控，可以隨時平倉(即結(jié)束交易)。眾所周知，外匯所投資的目標(biāo)不是一個上市公司，而是一個國家。一個國家的貨幣利率不可能降為零。據(jù)統(tǒng)計(jì)，每日的外匯成交量是2萬億美元，這樣的一個龐大的數(shù)字，不是人為可以操控的，可避免人為因素的影響。
4、 開戶的程序簡單、買賣交易公正。開戶時只需通過internet進(jìn)行，簽署電子化合約及協(xié)議，通過國內(nèi)銀行進(jìn)行匯款戶即可，客戶可隨時登陸交易平臺(在家中電腦上網(wǎng))實(shí)時的查詢自己帳戶內(nèi)的金額和交易明細(xì)，需將帳戶內(nèi)的金額轉(zhuǎn)出時，只需要客戶在網(wǎng)上親自填寫提款申請，經(jīng)過確認(rèn)無誤后，隨即可轉(zhuǎn)出。在交易過程中，經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)商不可能做出欺詐行為，每筆交易都有明細(xì)記錄。最低投資200美元也可開戶交易。
5、 能夠掌握虧損的幅度(設(shè)定止損位) 您可以根據(jù)您所能承受的虧損設(shè)置止損位，外匯保證金交易提供完善的交易機(jī)制保障您的虧損不會超過您自己所能承受的幅度。
6、 交易時間長每交易日24小時可連續(xù)交易。當(dāng)有突發(fā)事件時，客戶可拿到第一手資料，取得最好的價位投資或平倉。如911事件發(fā)生時，在北京時間的九點(diǎn)整，中國的股市已休市，股民無法立即交易，結(jié)果損失慘重，而外匯市場投資者則可即刻做出反向買賣，仍有機(jī)會取得巨大利潤。因每天成交量特大不會出現(xiàn)難以成交的情況。
7、分析市場走勢的資料較多。每日的準(zhǔn)確、迅速及透明度極高的國際政治、經(jīng)濟(jì)新聞的批報是外匯行情的最佳參考，我公司的資深的投資顧問將以專業(yè)人士的豐富經(jīng)驗(yàn)為客戶提供技術(shù)分析，把客戶投資的時機(jī)緊緊把握并將風(fēng)險減至最小，使顧客大程度的獲得利潤。
簡單的項(xiàng)目投資建議書篇2
就申請國際金融公司融資而言，沒有一個標(biāo)準(zhǔn)的格式。希望開辦新企業(yè)或擴(kuò)展現(xiàn)有業(yè)務(wù)的公司或企業(yè)家(國內(nèi)或國外)均可直接與國際金融公司取得聯(lián)系。最佳的辦法是閱讀如何申請融資，并提交投資建議書。
可向國際金融公司部門及行業(yè)局、位于華盛頓總部的國際金融公司地區(qū)局，或離擬議項(xiàng)目所在地最近的國際金融公司駐當(dāng)?shù)剞k事處提交投資建議書。
為了解向哪個部門提交投資建議書，請閱讀國際金融公司的組織結(jié)構(gòu)和投資業(yè)務(wù)。
投資建議書應(yīng)包括以下初步信息：
1、項(xiàng)目簡介
2、項(xiàng)目發(fā)起單位、項(xiàng)目管理和技術(shù)援助：
項(xiàng)目發(fā)起單位的歷史和所從事的行業(yè)，包括財(cái)務(wù)信息。
擬議的管理安排以及管理人員的姓名和履歷
描述技術(shù)性安排和其他外部援助(管理、生產(chǎn)、銷售、財(cái)務(wù)等)
3、市場與銷售：
基本市場定位：當(dāng)?shù)亍⑷珖⒌貐^(qū)或出口。
預(yù)計(jì)的生產(chǎn)規(guī)模、單價、銷售目標(biāo)以及擬議企業(yè)所占的市場份額
產(chǎn)品的潛在用戶和使用哪些銷售渠道
目前產(chǎn)品的材料供給來源
今后的競爭和是否存在可替代產(chǎn)品滿足市場需求的可能性
關(guān)稅保護(hù)或影響到產(chǎn)品的進(jìn)口管制
決定市場潛力的關(guān)鍵因素
4、技術(shù)可行性、人力、原材料和環(huán)境:
簡要介紹生產(chǎn)過程
評述特殊的技術(shù)復(fù)雜程序和對技巧和特殊技能的需求
潛在的設(shè)備供應(yīng)商
是否具備人力和基礎(chǔ)設(shè)施(交通、通訊、電力、水等)
根據(jù)幾大支出類別細(xì)分預(yù)計(jì)的運(yùn)營成本
原材料的來源、成本和質(zhì)量以及與輔助行業(yè)的關(guān)系
對所需原材料進(jìn)口的管制
考慮供應(yīng)商、市場、基礎(chǔ)設(shè)施和人力因素后所擬議的廠址
與其他所知的工廠相比，擬議工廠的規(guī)模
潛在的環(huán)保問題以及如何解決這些問題
5、投資規(guī)定、項(xiàng)目融資和收益：
估算項(xiàng)目總成本、細(xì)分為土地、建筑、安裝設(shè)備和流動資金，列明外匯占多少比重
擬議的企業(yè)財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，列明股本和債務(wù)融資的預(yù)計(jì)來源和融資條件
國際金融公司融資種類(貸款、股本、準(zhǔn)股本、幾種金融產(chǎn)品的結(jié)合等)及數(shù)額
預(yù)期財(cái)務(wù)報表、利潤率和投資收益
影響利潤率的關(guān)鍵因素
6、政府的支持和規(guī)章條例：
從政府經(jīng)濟(jì)發(fā)展和投資規(guī)劃角度介紹項(xiàng)目。
政府為項(xiàng)目提供的具體優(yōu)惠和支持措施
預(yù)計(jì)項(xiàng)目對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)
簡述政府關(guān)于匯總控制和資金匯入與匯出的管理?xiàng)l例
7、預(yù)計(jì)項(xiàng)目從準(zhǔn)備到完成所需的時間
簡單的項(xiàng)目投資建議書篇3
一、項(xiàng)目內(nèi)容及申請理由
(一)項(xiàng)目內(nèi)容：
設(shè)立_文化傳媒有限責(zé)任公司
(二)申請理由：
二、公司基本情況
(一)公司名稱：_文化傳媒有限責(zé)任公司
(二)公司性質(zhì)：有限責(zé)任公司
(三)公司宗旨：“宣傳地方文化，打造品牌節(jié)目，促進(jìn)藝術(shù)生產(chǎn)，繁榮演藝市場，推動文化發(fā)展”、“弘揚(yáng)民族傳統(tǒng)文化，傳播社會和諧文化，打造時尚創(chuàng)意文化，彰顯地域特色文化，發(fā)展地方產(chǎn)業(yè)文化”、“以文化引領(lǐng)生活”、“發(fā)掘品牌的力量”。
(四)公司法人：
(五)公司地址：
三、合營對象情況
四、總體方向
如今的演藝娛樂活動項(xiàng)目，無論是國內(nèi)外知名傳媒公司，還是著名的演藝公司，或者是演藝雜技團(tuán)等演出團(tuán)體，都準(zhǔn)確的將市場定位于
大眾化消費(fèi)。國內(nèi)知名的本山傳媒集團(tuán)正是經(jīng)歷了東北農(nóng)民二人轉(zhuǎn)演出組合到演藝公司組建再到今天迅速崛起蓬勃發(fā)展中的本山傳媒集團(tuán)。因此，文化傳媒公司的創(chuàng)建，在強(qiáng)調(diào)中低檔消費(fèi)的同時也吸納大眾的消費(fèi)。善于吸收和借鑒優(yōu)秀傳媒公司的管理理念和營銷模式，進(jìn)一步提升文化傳媒公司的品牌形象。
五、項(xiàng)目投資及注冊資本
六、合作方式及合作年限
(一)合作方式：
合作各方依照中國法律以及《合營公司章程》規(guī)定分享利潤，風(fēng)險及虧損。本著平等協(xié)商、互惠互利，按注冊資本比例共擔(dān)風(fēng)險、共負(fù)盈虧。
(二)合作年限：暫定10年。
七、經(jīng)濟(jì)效益分析
(一)資金來源：創(chuàng)業(yè)總投資約_萬元人民幣，通過自籌資金、申請創(chuàng)業(yè)貸款、后續(xù)投資擬設(shè)定融資實(shí)現(xiàn)。
(二)方案及回報
1、內(nèi)部收益率20%， 投資回收期3年。
2、以融資方式加入的出資方不參與公司建設(shè)、管理和運(yùn)作，公司確保投資方固定回報率，并以固定資產(chǎn)作擔(dān)保。
投資回報方式：按國內(nèi)商業(yè)銀行同期貸款利率上浮5%結(jié)算，兩年內(nèi)還本付息。(不計(jì)復(fù)息)每年還本付息50%，每年結(jié)算一次。
3、前期合作伙伴依靠專業(yè)技能和一定出資比例享有股東權(quán)益。
八、結(jié)束語
我們擁有杰出的領(lǐng)導(dǎo)者、卓越的管理團(tuán)隊(duì)、創(chuàng)新的知識員工、廣闊的市場前景。
我們相信本公司的成立可促進(jìn)市場的經(jīng)濟(jì)發(fā)展與繁榮，增加就業(yè)機(jī)會，提高人民的收入，有一定社會效益。
綜上所述，本項(xiàng)目是切實(shí)可行的。
簡單的項(xiàng)目投資建議書篇4
尊敬的_x：
_年7月30日，鑒于當(dāng)時的市場狀況，結(jié)合我對股票市場的理解，為您帶給了首份基金投資推薦，并證明了我的綜合決定。
2個月過去了，市場基本按照預(yù)期震蕩向下，期間，最低下探到2639.76點(diǎn)。鑒于目前的市場狀況，按照趨勢交易理論，黃金分割的點(diǎn)位與上漲(下跌)幅度度量，我認(rèn)為有必要為您再次帶給投資推薦，供你參考;再次感謝您的信任和支持，未來，我將視具體的形勢變化為您帶給不定時的投資推薦，本次推薦如下：
一、基本決定：
市場下跌的原因：
1、下半年銀行信貸收緊引起的違規(guī)投資資金流出，是造成股票市場失血下跌的主要原因;
2、新股發(fā)行次第不斷，尤其是創(chuàng)業(yè)板即將推出，將有一批小企業(yè)集中上市，對市場資金面的考驗(yàn)壓力也是下跌的原因之一;
3、投資人信心不足，導(dǎo)致投機(jī)人心態(tài)保守，認(rèn)賠出局;
4、全球投資人對美國量化寬松貨幣政策的擔(dān)憂，以及由于美國著名投資管理公司——洛克菲勒公司ceo詹姆斯麥克唐納自殺原因未明，也是負(fù)面影響之一;
5、投資人出于鎖定年度投資利潤的需要，賣出一些獲利豐厚的股票，導(dǎo)致的局部資金供求不平衡;
未來向好的因素：
1、中國率先走出經(jīng)濟(jì)危機(jī)的陰影，貼合預(yù)期;
2、未來通脹引起資產(chǎn)、消費(fèi)、大宗商品等價格上漲預(yù)期，與投資相關(guān)的股票市場、黃金市場、房地產(chǎn)市場、外匯市場會有相應(yīng)的反映;
3、二次筑底是絕大多數(shù)投資人的看法;更有一些，按照技術(shù)分析理論，認(rèn)為目前市場走的是下跌c浪，也許到2150點(diǎn)才算調(diào)整到位。但是，投資市場在趨勢的拐點(diǎn)構(gòu)成上，往往是少數(shù)決定多數(shù)。
4、用較長的時間(10年)來看，中國的人口紅利，城市化進(jìn)程，消費(fèi)升級都處于快速上升的時期，長期投資股票市場才能獲取較高的風(fēng)險回報，以滿足未來家庭消費(fèi)的需要;
5、市場短期雖有繼續(xù)下探的可能，但是，在2800點(diǎn)以下，市場估值明顯不貴，具有投資價值。此刻是時候思考將資產(chǎn)配置到正常水平了。我認(rèn)為，此刻將投資資產(chǎn)比例從8月初的30%提高到50%是可行的;
6、如果市場進(jìn)一步下跌，以每下跌10%增加配置15%進(jìn)行超比例配置。能夠說，此刻的下跌，給我們帶給了一個用較低的價格獲取廉價籌碼的機(jī)會，此刻是戰(zhàn)勝恐懼，理性貪婪的時候。像此刻的金融板塊(證券、保險、銀行、期貨)就極具投資價值。
綜上，擇機(jī)買入回到正常的資產(chǎn)配置水平是現(xiàn)實(shí)和必要的，現(xiàn)階段是回補(bǔ)風(fēng)險資產(chǎn)配置的好時候。持續(xù)必須比例(40%-50%)的現(xiàn)金頭寸是為了應(yīng)對隨后可能出現(xiàn)的回調(diào)。
我將持續(xù)關(guān)注市場出現(xiàn)的變化，隨時為您帶給投資推薦。
簡單的項(xiàng)目投資建議書篇5
1目的：
以慈溪深圳商會為依托，透過成立專業(yè)投資公司，整合各方優(yōu)勢資源(包括人力、財(cái)力、物力、關(guān)系等方面的資源)，并將各方資源轉(zhuǎn)化和集中為更強(qiáng)的財(cái)富創(chuàng)造力，賺取豐厚的利潤，為各方創(chuàng)造更多的投資收益，從而實(shí)現(xiàn)各方共同發(fā)展。
2公司命名：
深圳市甬慈投資發(fā)展有限公司(暫定名，已透過工商商號查重)
3注冊資本：
2000萬元RMB(為滿足公司業(yè)務(wù)的開展，注冊資本金不宜大少)
注冊資本金根據(jù)出資人協(xié)議的約定總額度、比例、時限，由各位出資人按照1元
RMB為1份股權(quán)的形式，以貨幣的形式注入，以便辦理新公司成立所需的驗(yàn)資手續(xù)。
4經(jīng)營范圍：
1)證券業(yè)務(wù)投資投資規(guī)模控制范圍單體項(xiàng)目投資額≤1000萬元RMB(暫定)
2)重組與并購?fù)顿Y投資規(guī)模控制范圍單體項(xiàng)目投資額≤2000萬元RMB(暫定)
3)房地產(chǎn)開發(fā)投資投資規(guī)模控制范圍5000≤單體項(xiàng)目投資額≤10000萬元RMB(暫定)
證券業(yè)務(wù)投資
主要以股票、基金、債券、外匯等證券金融產(chǎn)品業(yè)務(wù)交易為主。
重組與并購?fù)顿Y
收購或者兼并銀行和金融機(jī)構(gòu)的不良資產(chǎn)，以及具有投資價值的國營企業(yè)資產(chǎn);
對所收購的不良資產(chǎn)構(gòu)成的資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營、租賃，以及他形式轉(zhuǎn)讓、重組;
債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)，對部分國有企業(yè)階段性持股;
理解委托代理處臵不良資產(chǎn);
資產(chǎn)及項(xiàng)目評估，財(cái)務(wù)及法律咨詢;
對管理范圍內(nèi)的實(shí)物資產(chǎn)追加必要的投資。
房地產(chǎn)開發(fā)投資
二、三線城市商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資
中小規(guī)模的商住地產(chǎn)項(xiàng)目投資
旅游地產(chǎn)類項(xiàng)目投資
其他地產(chǎn)類項(xiàng)目投資
5經(jīng)營決策：
1)董事會為公司日常決策機(jī)構(gòu)，向股東會負(fù)責(zé)，由股東大會按出資額多少為優(yōu)先順序，推選5-7名董事組成董事會，每屆董事會為期三年，能夠連選連任;
2)董事會設(shè)董事長1名、副董事長各2名，總經(jīng)理1名，監(jiān)事1名，財(cái)務(wù)總監(jiān)1名，
由投控股出資人推薦;董事選舉產(chǎn)生。
3)公司實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總經(jīng)理由董事會決定委任(可采取內(nèi)部委任與外部招聘)，公司重大投資、經(jīng)營活動、公司發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營預(yù)算、年度工作計(jì)劃、薪酬方案由總經(jīng)理提交董事會審議透過后，負(fù)責(zé)組織執(zhí)行，監(jiān)事會負(fù)責(zé)監(jiān)督。(監(jiān)事會由股東委派)
6組織機(jī)構(gòu)
7相關(guān)說明：
1)經(jīng)營管理
總經(jīng)理全面負(fù)責(zé)主持公司的日常經(jīng)營活動;
總經(jīng)理定期向董事會做公司經(jīng)營報告及述職(半年度、年度)，并理解董事會質(zhì)詢;總經(jīng)理列席董事會會議。實(shí)施“股份期權(quán)”，針對公司高管人員(投資公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總監(jiān)及項(xiàng)目公司總經(jīng)理等)，有效提高其工作用心性、企業(yè)忠誠度，構(gòu)成激勵和約束機(jī)制。
2)財(cái)務(wù)審計(jì)
財(cái)務(wù)總監(jiān)對董事長負(fù)責(zé)，行使財(cái)務(wù)及銜接審計(jì)相關(guān)工作，必要時工作直接呈報董事會決議，財(cái)務(wù)部由總經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)，并由公司總經(jīng)理定期向董事會提交財(cái)務(wù)會計(jì)報表
公司每半年或者一年，由董事會委托第三方有專業(yè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對公司進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，并將結(jié)果分送給每位股東1份。
3)人事聘任
總經(jīng)理由董事長提請董事會審議后聘任或解聘，任期三年。
副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)部經(jīng)理由總經(jīng)理提請董事會審議后聘任或解聘，任期三年。
中層管理人員及一般員工聘用或解聘按照新成立公司內(nèi)部建立人事管理制度執(zhí)行。
4)收益分配
公司在從稅后利潤中提取法定公積金、法定公益金后所剩利潤部分(至少不低于該部分的50%)，
按照股東的出資持股比例分配。
5)投資進(jìn)入與退出
投資進(jìn)入：公司業(yè)務(wù)投資額大于公司資本金(或者賬面資金)時，差額部分由公司股東按照持股比例進(jìn)行投入。
增資擴(kuò)股時，股東須按照持股份比例進(jìn)行增資部分的出資。(4)
新增股東其出資額及持比例由股東會討論決定。
證券投資部
資產(chǎn)重組部
房產(chǎn)業(yè)務(wù)部董事長
財(cái)務(wù)部
人力資源部
各項(xiàng)目公司
監(jiān)事會
總經(jīng)理
董事會
財(cái)務(wù)總監(jiān)
投資退出：股東能夠依據(jù)《公司法》和《公司章程》自由、自愿退出或轉(zhuǎn)讓其所持股份;
當(dāng)公司凈資產(chǎn)經(jīng)過專業(yè)資質(zhì)評估機(jī)構(gòu)評估為負(fù)值時，股東退出股份務(wù)必承擔(dān)與其持股比例相對應(yīng)的債權(quán)債務(wù)及相關(guān)職責(zé)義務(wù)。
股東退出或轉(zhuǎn)讓其他所持全部或部分股份時，在同等條件下，公司其他股東享有優(yōu)受讓權(quán)。
6)風(fēng)險控制：
聘請專職法律顧問。隨著公司各業(yè)務(wù)板塊的經(jīng)營活動不斷增加(個性是資產(chǎn)重組和商業(yè)化收購板塊)，會產(chǎn)生各類法律事務(wù)、法律文件甚至是法律糾紛，聘請專職法律顧問能夠從整個經(jīng)營活動中帶給法律意見，盡量規(guī)避法律風(fēng)險。
設(shè)立投資決策委員會。該機(jī)構(gòu)為公司十分設(shè)機(jī)構(gòu)，其成員以外聘專家(政府官員、行業(yè)技術(shù)專家、其他相關(guān)人員)組成，專門向公司經(jīng)營領(lǐng)導(dǎo)層獨(dú)立帶給重大經(jīng)營活動、新項(xiàng)目投資、新領(lǐng)域投資的評估意見，作為公司經(jīng)營領(lǐng)導(dǎo)層在對各業(yè)務(wù)板塊提交的業(yè)務(wù)投資申請時的參考依據(jù)。
新成立投資公司不對外擔(dān)保(包括股東關(guān)聯(lián)公司)，若須對處帶給擔(dān)保務(wù)必提交董事會審議，全體董事一致透過方可執(zhí)行。
7)其他
注冊地址：(待定)
上述推薦，請各方審閱討論、修改完善，達(dá)成一致后，相關(guān)共識列入公司章程，以出資股東成員共同遵守和指導(dǎo)公司規(guī)范經(jīng)營。
以上所述為成立投資公司的基本條款，不足之處敬請指出。
二O_年十一月
簡單的項(xiàng)目投資建議書篇6
混凝土砌塊生產(chǎn)線項(xiàng)目
推薦書
一、項(xiàng)目背景
我國是世界上最大的發(fā)展中國家，以占世界7%的耕地養(yǎng)育著占世界22%的人口，土地資源十分寶貴，城鄉(xiāng)建設(shè)的迅猛發(fā)展需要超多的墻體材料，而傳統(tǒng)墻體材料——實(shí)心粘土磚需超多占地取土，與土地資源嚴(yán)重缺乏構(gòu)成了顯明的比較，為此，國務(wù)院辦公廳[1999]72號文件，建設(shè)部、國家經(jīng)貿(mào)委、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、國家建材局建住房[1999]295號文件明確規(guī)定：自2000年6月1日起，在全國170個城市住宅建設(shè)中禁止使用實(shí)心粘土磚瓦。從保護(hù)土地，節(jié)約燃料，改善環(huán)境，造福子孫這一角度出發(fā)，用新型建材代替實(shí)心粘土磚，已成為我國建材行業(yè)的發(fā)展方向，沿用了幾千年的“秦磚漢瓦”將逐步退出歷史舞臺。
目前新型墻體材料主要包括：混凝土空心砌塊，混凝土實(shí)心砌塊，加氣混凝土砌塊，舒樂舍板，加層彩板等。混凝土空心砌塊是國際上成熟的建材產(chǎn)品，國外已有近百年的使用歷史，我國也有20年的推廣歷程，該產(chǎn)品以其過硬的技術(shù)指標(biāo)、合理的價位在建筑市場上贏得了一席之地，被建設(shè)部門列為在全國范圍內(nèi)優(yōu)先推廣的建材產(chǎn)品，目前，我國已制定出完整的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、施工規(guī)范。
二、產(chǎn)品市場需求分析
根據(jù)有關(guān)資料帶給的數(shù)據(jù)，目前我國粘土磚的年產(chǎn)量已到達(dá)7000億塊，約合10.29億立方米，而小型混凝土空心砌塊的年產(chǎn)量只有0.37億立方米，相當(dāng)于粘土磚產(chǎn)量的3.6%。我國已有170多個大中城市決定在_年6月30日前完全用新型墻體材料代替粘土磚，各省、市、區(qū)都先后出臺了限期禁止使用粘土磚的政令，但由于新型墻體材料一時無法滿足市場需求，“禁實(shí)”規(guī)定只好暫向后推遲執(zhí)行，但無論城市還是農(nóng)村，最遲不得超過_年年底，務(wù)必到達(dá)“禁實(shí)”目標(biāo)。
經(jīng)驗(yàn)和實(shí)踐告訴我們，采用混凝土空心砌塊建筑具有許多優(yōu)勢：
(一)空心砌塊與粘土磚的傳統(tǒng)濕法施工相同，采用砂漿粘合，根據(jù)砌塊強(qiáng)度大小，砂漿配比的參數(shù)采用m5和m7.5混合砂漿或水泥砂漿，施工方容易理解。
(二)空心砌塊的施工簡便，不僅僅能降低勞動強(qiáng)度，縮短工期，提高工效15%—30%，而且可使墻體的抗震性能提高2—3倍。
(三)由于砌塊空心率達(dá)20—50%，墻體自重可減輕10—30%。
(四)使用空心砌塊代替粘土磚不僅僅能夠保護(hù)耕地，而且可使能耗降低70%以上。
(五)使用混凝土小型空心砌塊建房，墻體總重量較磚混結(jié)構(gòu)輕15%以上，房屋使用面積增加3—10%，而建筑周期又較磚混結(jié)構(gòu)縮短20%，建筑總成本能夠下降15%。
(六)防堿防潮，混凝土材料不怕堿性侵蝕，構(gòu)成小防水壩空心結(jié)構(gòu)，潮性侵入不到內(nèi)墻面;建筑施工不受季節(jié)影響;隔音保溫，減輕外界噪音的干擾，冬暖夏涼。
空心砌塊與其它建材相比，在材質(zhì)、功能等方面都有獨(dú)到之處，它既有粘土磚的低廉價格，又具備粘土磚所無法比擬的優(yōu)勢，小型混凝土空心砌塊是代替粘土磚的最佳產(chǎn)品。“墻改”、“禁實(shí)”風(fēng)暴現(xiàn)已席卷全國，形勢喜人，目前急待解決的是千方百計(jì)擴(kuò)大產(chǎn)品生產(chǎn)潛力，以最大限度地滿足迅速膨脹的市場需求。
三、項(xiàng)目建設(shè)方案及投資規(guī)模
(一)項(xiàng)目建設(shè)方案
1、生產(chǎn)潛力：按照年產(chǎn)2.4萬立方米設(shè)計(jì);
2、占地面積：約15畝，其中生產(chǎn)車間200平方米;原材料及物件庫400平方米;成品堆放場地4300平方米;辦公及后勤用房80平方米;
3、生產(chǎn)工人：21人;
4、項(xiàng)目建設(shè)周期：3個月。
(二)投資估算及資金籌措
根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)資料，本項(xiàng)目總投資需人民幣70萬元，其中：
1、固定資產(chǎn)投資45萬元，主要用于設(shè)備購進(jìn)、土地租賃、生產(chǎn)車間、庫房建設(shè);
2、流動資金投資25萬元;
3、資金籌措：自籌
四、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件
充足的原材料：混凝土空心砌塊的生產(chǎn)原料主要是工業(yè)廢渣，包括粉煤灰、工業(yè)礦渣、煤矸石、建筑垃圾、石粉、碎石、陶粒、珍珠巖、沙子和少量水泥(根據(jù)強(qiáng)度要求不同，原料也就不同，水泥混用量一般在10%—20%不等)。生產(chǎn)企業(yè)可根據(jù)當(dāng)?shù)卦蟻碓床煌M(jìn)行不同的配比。
技術(shù)優(yōu)勢：混凝土空心砌塊生產(chǎn)工藝過程為：配料——加水?dāng)嚢琛斔汀獕褐普駝映尚汀撃！徇\(yùn)——養(yǎng)護(hù)——檢驗(yàn)——產(chǎn)品出廠。
從上述過程能夠看出，產(chǎn)品工藝較為簡便，技術(shù)復(fù)雜程度較低。目前該產(chǎn)品較為普遍采用的是“JFS”激發(fā)技術(shù)，采用該技術(shù)不僅僅能夠超多利用當(dāng)?shù)丶绊毥鉀Q的廢棄資源，而且產(chǎn)品性能穩(wěn)定。
生產(chǎn)經(jīng)營優(yōu)勢：該項(xiàng)目法人曾有10余年生產(chǎn)經(jīng)營歷史，完全掌握了該產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)，積累了豐富的管理經(jīng)驗(yàn)。
五、經(jīng)濟(jì)效益分析
以單線投資為例：用地面積15畝，年產(chǎn)空心砌塊2.4萬m3(兩班制日產(chǎn)100m3，年生產(chǎn)240天)，出廠價118元/m3。
1、成本核算
序號
成本項(xiàng)目
金額(萬元)
備注
1
原材料費(fèi)
180
75元/m3(生產(chǎn)1m3砌塊所有原材料成本)
2
工人工資
15.2
21人兩班制，承包管理，折算工資為900/月/人
3
水電費(fèi)
6.6
平均每立方2.5元
4
設(shè)備折舊
2.5
設(shè)備按10年折舊
5
模具及托板折舊
2.1
模具6000元/套，1套/年，托板12元/塊，2500塊按二年折舊
6
廠房及場地?cái)備N
1
年租賃費(fèi)2.5萬元計(jì)算
7
開辦費(fèi)
0.5
——
8
不可預(yù)見的費(fèi)用
1
——
9
銷售費(fèi)用
2
——
10
管理費(fèi)用
2
——
11
合計(jì)
212.9
88.7元/m3(每m3砌塊的綜合成本)
說明：區(qū)域物價不同及配比強(qiáng)度等級不同，成本價有所差異。2、年效益分析
序號
項(xiàng)目
指標(biāo)
備注
1
年產(chǎn)銷量(萬立方米)
2.4
——
2
出廠價(元/立方米)
118
參考售價
3
總銷售收入(萬元)
283.2
產(chǎn)銷量×出廠價
4
總成本(萬元)
212.9
見上表
5
年利潤(萬元)
70.3
總銷售收入-總成本
6
增值稅(萬元)
增值稅即征即退
7
純利潤(萬元)
70.3
——
3、相關(guān)分析
序號
項(xiàng)目
指標(biāo)
備注
1
利潤率
25
純利潤÷總銷售收入
2
投資收益率(%)
100.4
純利潤÷投資總額
3
投資回收期(月)
8
(固定資產(chǎn)投資÷純利潤)×12
4
盈虧平衡點(diǎn)(m3)
3246
固定費(fèi)用÷(銷售單價-可變成本)
從以上分析看，該項(xiàng)目投產(chǎn)后8個月收回投資，年產(chǎn)銷砌塊3246立方米即可實(shí)現(xiàn)收支平衡，保證企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
4、敏感性分析：
根據(jù)慣例，在進(jìn)行可行性分析時有必要對產(chǎn)品的敏感性進(jìn)行分析，即當(dāng)產(chǎn)品成本提高10%和產(chǎn)品售價降低10%的經(jīng)濟(jì)狀況。當(dāng)成本提高10%時，則總成本為：212.9萬元×(1+10%)=234.2萬元;當(dāng)產(chǎn)品售價降低10%時，則總收入為：283.2萬元×(1-10%)=254.9萬元，此時利潤為254.9-234.2=20.7萬元，敏感系數(shù)為：20.7÷234.3=8.8%.
六、結(jié)論
從上述分析能夠看出：該項(xiàng)目國家有政策，屬國家鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè);產(chǎn)品有市場，具有廣闊的發(fā)展空間;技術(shù)有保障，完全具備了生產(chǎn)建設(shè)的基本條件。
附：《產(chǎn)品檢測報告》
混凝土砌塊生產(chǎn)線
項(xiàng)目推薦書
項(xiàng)目名稱：混凝土砌塊生產(chǎn)線
項(xiàng)目單位：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
技術(shù)負(fù)責(zé)人：
年月日
簡單的項(xiàng)目投資建議書篇7
1.1本公司及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的主要業(yè)務(wù)
本公司作為一個能源服務(wù)公司，以私人股份有限公司的形式運(yùn)營，其主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域集中于對以RES(可再生資源)能源產(chǎn)品和服務(wù)為基礎(chǔ)的零排放運(yùn)輸解決方案的先進(jìn)的實(shí)施和運(yùn)作，這項(xiàng)產(chǎn)品和服務(wù)將在短時間內(nèi)成為全球范圍內(nèi)一種新型，創(chuàng)新和充滿活力的能源領(lǐng)域。
MOBIL-ESCO公司的業(yè)務(wù)范圍涵蓋了許多對零排放汽車的全面解決方案，包括從規(guī)劃和通過融資進(jìn)行的個別項(xiàng)目的執(zhí)行到帶有電力貿(mào)易的操作，這是由負(fù)責(zé)自主集群的虛擬宏觀網(wǎng)絡(luò)平衡組(MAKROVIRKA)型平衡組來執(zhí)行。
用于可替代燃料零排放車輛的燃料的生產(chǎn)、存儲和分配的系統(tǒng)，以及與特殊車輛停放有關(guān)的制造業(yè)和產(chǎn)品開發(fā)的合作，還有復(fù)雜的組織結(jié)構(gòu)和對要求的策劃、執(zhí)行、運(yùn)行、維護(hù)及常見故障任務(wù)的操作，這都由以下來自于第三方融資MOBIL–ESCO控股公司的成員公司來支持：
MOBIL–ESCOTervez?,Kivitelez?,üzemeltet?( 策劃、執(zhí)行、操作)Kft.
MOBIL–ESCORESEnergiatermeltet?,-tároló,-elosztó(能源供給、儲存、分配)Kft.
MOBIL–ESCOBEV?sszeszerel?(裝配)Kft.
MOBIL–ESCOMAKROVIRKAK?zpont(總體)Kft.
1.2市場規(guī)模、對產(chǎn)品和服務(wù)的需求
MOBIL-ESCO正在確定一個新的目標(biāo)市場，主要致力于以分散的RES能源系統(tǒng)為基礎(chǔ)的零排放車輛，此系統(tǒng)無論在匈牙利還是在歐盟都還未普及。
隨著直接供電的電池驅(qū)動汽車(BEVs)以及氫動力燃料電池電動汽車(FCEVs)的快速普及，同時也伴隨著帶有內(nèi)燃機(jī)的化石燃料汽車的市場份額的快速下降，與新型復(fù)雜能源有關(guān)的工業(yè)服務(wù)供應(yīng)商系統(tǒng)也開始有一席之地，這也使新市場成員開始占據(jù)有利位置獲得好的機(jī)會。
安全能源供應(yīng)的爭奪以及對運(yùn)輸解決方案的成本效益和環(huán)境保護(hù)的需求是面向于提供以DG,RES為基礎(chǔ)的車輛系統(tǒng)的傳播，它的有效地可持續(xù)性可由智能電網(wǎng)解決方案來保證，這種解決方案是公司計(jì)劃產(chǎn)品和服務(wù)檔案的基本組成部分。
1.1本公司在相關(guān)市場中的競爭優(yōu)勢
公司的成功可能是由于當(dāng)前的時間優(yōu)勢，這一方面是基于已被項(xiàng)目管理(PM)的成員及其公司所采用的創(chuàng)新技術(shù)和工藝，另一方面，是由于管理人員的廣泛的專業(yè)知識,認(rèn)可度和社會資本。