投資項目的方案建議書？項目建議書是項目發展周期的初始階段，是國際或者上級主管部門選擇項目的依據，也是可行性研究的依據。下面小編給大家帶來了投資項目的方案建議書7篇，供大家參考。

投資項目的方案建議書篇1

一、總則

1.根據國家關于編報項目建議書主要內容要求和固定資產投資項目試行資本金制度的規定，結合化工建設項目的特點，為進一步搞好建設項目前期工作，特將(1992)化計發第995號文發布的化工建設項目建議書內容和深度的規定》修訂補充為本規定。

2.凡列入建設前期工作計劃的項目，均應有批準的項目建議書。項目建議書獲批準即為立項。

3.項目建議書由項目法人單位根據國民經濟和社會發展長遠規劃，國家的產業政策，行業、地區發展規劃，以及國家的有關投資建設法規、規定編報(列入國家專項計劃，明確不需另行批項目建議書的除外)。其中大中型和限額以上新建及大型擴建項目，在上報項目建議書時，凡重大項目或專有要求項目須附初步可行性研究報告。初步可行性研究報告內容，可參照可行性研究報告的內容，而對其深度與精確度的要求有所不同。初步可行性研究報告由項目建議書編報單位委托有資格的規劃、設計單位或工程咨詢單位編制。

4.編報項目建議書內容要完整，文字要簡練，要堅持實事求是的原則，對擬建項目的各要素進行認真的調查研究，并據實進行測算分析。

5.項目建議書的經濟和社會效益初步評價，一般可按財務分析初步計算項目的效益和費用，分析項目的盈利能力、清償能力。對利用國際金融組織貸款和有些政府貸款的項目，要求作國民經濟分析，的須作國民經濟分析。其他大中型項目是否作國民經濟分析，可視具體情況和有關部門要求而定。

6.對于老廠改建、擴建和技術改造項目，可根據本規定的要求，結合項目的原有基礎條件和可利用的設施等情況，編報項目建議書。

小型項目的項目建議書可參照本規定有關內容要求，在滿足上級審批需要的前提下適當簡化，可不報初步可行性研究報告。

本規定的內容和深度隨工程項目不同而有所差別，根據工程項目條件的不同而各有所側重，可根據擬建項目具體情況確定。

橡膠行業可根據本規定的要求，結合行業特點變通專業指標執行。

7.凡報送的項目建議書內容和深度不符合本規定要求的，審批機關不予受理審查，由報送單位另行補報或重報。

二、項目建議書內容和深度

1 項目建設的目的和意義

項目提出的背景(改建、擴建和技術改造項目要簡要說明企業現有概況)和依據，投資的必要性及經濟意義。

2 市場初步預測分析

2.1 產品國內、外市場供需現狀、近期、遠期需要量及主要消費去向的初步預測

2.2 國內、外相同或可替代產品近幾年已有和在建的生產能力、產量情況及變化趨勢的初步預測

2.3 近幾年產品進出口情況

2.4 產品銷售的初步預測，競爭能力和進入國際市場前景的初步估計

2.5 國內、外產品價格的現狀及銷售價格初步預測

3 產品方柔和生產規模

3.1 產品和副產品的品種、規格、質量指標及擬建規模(以日和年生產能力計)

3.2 產品方案是否符合國家產業政策、行業發展規劃、技術政策和產品結構的要求

3.3 對生產規模的初步分析

老廠改、擴建和技術改造項目產品方案和生產規模要結合企業現有內部和外部條件，擬定初步比較方案，進行優選。

4 工藝技術初步方案

4.1 原料路線和生產方法簡述

4.2 工藝技術(軟件)來源的選擇與初步比較

4.3 需要引進技術和進口設備的項目，要說明引進和進口的范圍、內容及理由。提出引進和進口的國別、廠商的設想。

5 原材料、燃料和動力的供應

5.1 主要原材料、輔助材料、燃料的種類、規格、年需用量及供應來源

5.2 資源來源、品位、成份等情況，資源供給的可能性和可靠性

5.3 水、電、汽和其他動力小時用量及年需用量，供應方式和供應條件

6 建廠條件和廠址初步方案

6.1 建設地點的自然條件和社會經濟條件

6.2 建設地點是否符合當地規劃的要求

6.3 廠址方案選擇的初步意見

擬建廠址周圍的生活居住區、文教區、水源保護區、名勝古跡游覽區、自然保護區等情況，是否符合環保衛生防護距離要求。附廠址區域位置和廠址初步方案示意圖。

對老廠改、擴建和技術改造項目，應簡要說明承辦企業基本情況，建設的有利條件和廠址方案初步意見。

7 公用工程和輔助設施初步方案

7.1 公用工程初步方案和原則確定

7.2 輔助設施初步方案和原則確定

7.3 土建(建筑與結構)初步方案和原則確定

老廠改、擴建和技術改造項目的公用工程和輔助設施初步方案中，應簡要說明哪些可利用原有的設施，哪些需要相應地改造和改建、擴建。

8 環境保護

8.1 建設地區環境概況包括擬建廠址、渣場場址周圍大氣、地面水、地下水、噪聲環境質量狀況

8.2 凡依托現有企業進行擴建和技術改造的`項目，應簡要說明企業“三廢”排放和環保工作情況

8.3 擬建項目應執行國家規定的環境質量標準和污染物排放標準

8.4 擬建生產裝置污染源的位置、所排污染物的種類數量、濃度、排放方式

8.5 擬采用的原料路線、工藝路線、主要生產裝備的初步方案是否符合清潔生產的要求

8.6 根據“達標排放”、“總量控制”、“以新帶老”的環保原則，提出環境保護和綜合利用的初步措施和方案

8.7 擬建項目初步環境影響分析

9 工廠組織和勞動定員估算

9.1 工廠體制及管理機構設置原則的簡要說明

9.2 工廠班制和勞動定員的估算

對老人一改、擴建和技術改造項目，應說明從老廠可能調劑的職工人數

10 項目實施初步規劃

10.1 建設工期初步規劃

10.2 項目實施初步進度表

老廠改、擴建和技術改造項目，項目實施初步規劃應視與原有裝置(車間)、設施結合的密切程度而定。安排項目實施初步規劃的原則應是把車間、設施停產或減產損失減少到最低限度。

投資項目的方案建議書篇2

一、項目提出的必要性和依據：

世界的淡水資源極端緊缺，前聯合國秘書長德奎利亞爾曾講到：“過去人類最可怕的是戰爭，未來人類最可怕的是淡水資源的緊缺”。淡水資源面臨取盡，使人類產生巨大的危機感。中國水資源的擁有量在世界排名第121位，可見我國水資源的占有量居于世界排位之后，說明我國淡水資源匱乏，需引起我們高度關注，并在節約用水的同時還要積極杜絕水資源的污染。

根據國家統計局和中國印染行業協會20__年的統計數字顯示，中國現有印染企業1187個，每天印染廢水排放總量為6400立方米，印染廢水的排放量占全國工業廢水總量的38%。印染廢水的主要特點是：水量大、色度深、堿高度、萬分復雜、單位時間內變化頻率快。廢水中含有大量的染化料、漿料、助劑、無機鹽、纖維雜質等。在印染工業迅速發展的同時，作為一個重點耗能、耗水和污染的行業，給資源和環境帶來的壓力越來越大，特別對水質的影響越來越大，也對所在城市污水處理網壓力也越來越大。

因此印染集團公司是浙江省乃至全國知名的印染企業，地處浙北_地區，主要產品為純棉燈芯絨紗卡等棉類織物。生產基地位于吳興工業園區。印染集團股份有限公司的廢水總體特征與眾多印染廢水的總體特征類似，即：水量大、水質變換頻繁、CODcr值、BOD值、色度和PH值均較高。廢水大致組成情況如下：

(一)前處理廢水

1、退漿廢水：該工序廢水中含有各種漿料、短纖維、堿和酶，呈強堿性，顯黃色，其CODcr和BOD均相當高，瞬間CODcr濃度可達上萬毫克/升。雖然排放量較少，但污染相當嚴重，污染物含量可占總量的一半。國內普遍認為PVA化學漿料不可降解或難以降解，但是根據國際權威機構德國杜賽爾多夫大學測試中心的檢測報告顯示，在為細菌提供合適生存條件的前提下，PVA漿料的降解率可達97%-98%，同時根據我公司的工程實踐，某一用戶其入口廢水PVA化學漿料的濃度高度400毫克/升，經良好生物處理后其出口濃度可控制在2毫克/升以內。

2、煮練廢水：煮練用熱堿和其他助劑去除纖維中所含油脂、果膠和蠟質等雜質，煮練廢水顯褐色，其CODcr和BOD5值均較高。特別是煮布鍋，排水間斷不均勻，出水溫度高、污染物濃度高且水量大，若廢水處理站設計不良容易造成沖擊負荷從而影響到整個廢水站的處理效果。

3、漂白廢水：一般印染企業采用次氯酸納、雙氧水等強氧化劑進行漂白，漂白廢水的特點是水量大，但相對而言污染物濃度較低。

絲光廢水：絲光廢水的PH值較高，但污染物濃度較低。

(二)染色廢水

染色廢水含有殘余染料、助劑、表面活性劑;其特性是廢水溫度高，色度大，通常認為可生化性差。但是根據我司的經驗和工程實便，在提供合適生存條件的前提下，細菌對相關染化料的降解性能良好。縱觀染料生產的歷史，在近20年內沒有特殊類型或結構的染料投放市場，其主要結構和化學成分未發生實質性變化，只有部分染料的色光、色度、上染率和牢度等指標得到了較大改善。目前印染集團公司使用的主要染料有分散染料、活性染料、硫化染料、直接染料、還原染料、陽離子染料、納夫妥染料、涂料等。

(三)印花廢水

印花廢水的污染物主要來自于調色、印花滾筒、印花篩網的沖洗水和織物印花后水洗及皂洗等，因為含有大量漿料所以CODcr和BOD值均較高，除此之外，活性染料在印花時使用大量尿素，因此廢水速成含有氨氮化合物。

(四)后整理廢水

整理廢水主要含有樹指、甲醛、表面活性等，近年來雖然推出了一些新型非離子型表面活性劑，但其在表面活性劑的總量中約只點20%，同時由于整理廢水占印染總量較小，因此對整個廢水的水質影響不大。

由于城北污水處理廠為通用型，對印染廢水缺少針對性處理能力，設計水質為CODcr360毫克/升，BOD5220毫克/升，SS250毫克/升，NH3-N30毫克/升，TP3.0毫克/升，為減少城市污水集中處理廠壓力，減輕政府投資壓力;同時為減少污水處理運行成本，增加企業經濟效益，根據國家和地方政府的規定，_公司在建設基地擬投資擴建污水處理站。根據總體規劃，吳興工業園區基地染整生產能力為高檔面料15萬m/d，燈芯絨染整15萬m/d，印花10m/d，總染整生產能力40萬m/d。根據項目建設“三同時”的要求，公司決定建設120__t/d印染廢水處理工程。由于印染業廢水的主要特點是有機物濃度高(混合廢水COD1800mg/L)、堿性強(PH11~14)、水溫高(夏季高于40℃)、活性染料脫色難、水量水質變化大等。這些因素都對處理系統產生影響。為減輕項目建設對環境帶來影響，降低運行成本，此次污水處理擴建工程將采用具有世界領先水平的全生化處理方法，即推流式、全氧化、活性污泥延時曝氣法治理印染廢水;通過合理的設計、選配優良的工藝設備、先進的軟技術來實現降解或去除廢水中COD、BOD、懸浮顆粒、色度、洗滌劑和其他污染物的目的，使其達標后排放。

二、擬建規模和建設地點的初步設想

(一)項目建設規模：根據對印染集團公司污水排放量的現狀和新遷生產基地生產規模，本次工程的設計規模為120__立方米/天，廢水達到排放標準的前提下排放至當地水體。

(二)項目建設地點：本工程建設地位于吳興工業區，規劃面積為19800平方米。

三、項目技術方案

(一)技術方案確定原則：

1、采用世界最新技術，即全生物處理方法對印染廢水進行治理，使整個工程的設計達到低能耗、投資省、運行管理方便、出水穩定達標等目的。

2、在處理過程中對環境不產生二次污染。

3、實現全過程自動化控制，避免人為干擾因素和人為誤操作。技術簡介和特點說明

(二)技術簡介和特點說明：

采用具有世界領先水平的全生化處理方法，即推流式、全氧化、活性污泥延時曝氣法治理印染廢水;通過合理的設計、選配優良的工藝設備、先進的軟技術來實現降解或去除廢水中COD、BOD、懸浮顆粒、色度、洗滌劑和其他污染物的目的，使其達到國家排放標準。 活性污泥法去除廢水中有機物和其他污染物的大致過程如下：

初期的去除與吸附作用 微生物的代謝作用 絮凝體的形成和凝聚沉淀

活性污泥法的實質是以存在于廢水中的有機物作為培養基(底物)，在有氧氣條件下，對各種微生物群體進行混合連續培養通過凝聚、吸附、氧化分解、沉淀等過程去除有機物和其他污染物的一種方法。

項目全生化處理工藝路線為過濾格篩+均勻調節池+PH值調節池+生物氧化池+沉淀池，該路線已在世界各地近數十個印染廢水處理站得到了良好印證，這些印染廢處理系統囊括中所有類別的印染廢水，如天然纖維、滌棉、純棉、純化纖、合成纖維、針織物等。

項目廢水處理系統采用典型的“推流式、全氧化、活性污泥延時曝氣法”，由兩組相關管路構成，即廢水管路和污泥管路。

廢水管路 污泥管路

1、過濾路篩單元 1、污泥回流和剩余污泥排出 2、廢水提升單元 2、污泥存儲、電解濃縮和加厚 3、均勻調節池 3、利用帶式脫水機對剩余污泥進行脫水 4、酸堿中和池 5、選擇池 6、生物氧化池 7、沉淀池

項目印染廢水生物處理系統的主要特點：

項目源污水質和生物處理后水質情況(主要數據摘錄)

四、資源情況、建設條件、協作關系和設備技術引進國別、廠商的初步分析

項目承擔單位已有近10年印染生產的經驗，有一支素質較高的工程技術人員、專業人員和熟練的生產工人隊伍;具有完整的管理體系，并通過了ISO9002質量體系認證和Oeko-Te_ Standard 100產品環保認證;具有在印染污水處理引進國外先進設備和消化吸收的實踐經驗;有一批熟悉安裝、使用進口設備的技術力量。

近年來，_公司經濟效益持續增長，銷售收入、利潤、繳稅等大幅增長，在全國印染行業處于前茅。此外，公司正積極籌備股票上市，已進入輔導期，實施本項目在資金上不存問題。

交通運輸：本項目建在_市經濟開發區，交通條件優越， 318國道、湖織大道穿境而過，杭宣鐵路縱貫市境，長湖申河道連接東西，對外交通十分方便，便于設備到達。

供電：本項目供電由紫云變電所供電。

項目初步將采用意大利碧流系統工程有限公司(IDROSISTEM)的廢水處理設計方案。碧流系統工程有限公司是專業從事工業廢水處理站與回用系統的設計與建造的專業公司，主要業務范圍是印染、皮革、造紙、食品飲料、化工等行業，尤其對印染廢水處理站的設計/建造積累了相當豐富的工程經驗，處于世界領先水平。在廢水處理和回用方面擁有三張專利證書，并獲ISO9001：20__國際質量體系認證。在世界各地設計、建造工業廢水處理站與回用系統方面取提良好業績。 主要設備來源

五、投資估算、資金籌措

1、投資估算：

土建費用：

池底所需普通混凝土總數和價格=4500 m3×700人民幣/ m3=315萬元

池壁所需鋼筋混凝土總數和價格=1500 m3×1000人民幣/ m3=150萬元

機房、泵房等相關建筑800 m2，建筑費及約50萬元 土建費用為515萬元人民幣

設備費用：

所需設備和部件費用表：

安裝費用：

管道材料、安裝費： 135萬元 電氣儀表材料、安裝費： 65萬元 小計： 200萬元 其它費用： 30萬元 設計費: 30萬元 調試培訓費： 30萬元 小計： 90萬元 公用工程費用：

征地費用： 300萬元 填土費用： 30萬元 綠化等公用設施費用： 70萬元 小計： 400萬元 流動資金投資：按比例法測算，約50萬元。 工程總投資：2710萬元。

2、資金籌措：

本項目固定資產投資2660萬元，均由企業自籌解決，項目所需外匯152萬歐元，由企業向銀行購匯解決。

項目流動資金50萬元，由企業自籌解決。

六、項目的進度安排;

本項目計劃在10月內完成，包括土建、設備購置、調試等到運行的全過程。

項目進度安排表

七、經濟效益和社會效益的初步估計，包括初步的財務評價和國民經濟評價

1、經濟效益估計：

運行成本：

廢水流量： 120__立方米/天 安裝功率： 732千瓦 消耗功率： 503千瓦 每千瓦電成本 0.55元人民幣 每立方米廢水分攤電成本： 0.54元人民幣 每立方米廢水分攤化學助劑/人工/污泥處置成本 0.22元人民幣 設備維修費用(按設備費3%計): 0.12元人民幣 每立方米廢水運行成本人民幣 0.88元 公司原污水處理運行費用表：

由于采用了具有世界領先水平的全生化處理方法，并通過合理的設計、選配優良的工藝設備、先進的技術來實現降解或去除廢水中COD、BOD、懸浮顆粒、色度、洗滌劑和其他污染物，與國內一般印染污水處理工藝相比具有較低運行成本：

電成本低：采用高效節電技術，比如國際專利曝氣系統比普通 曝氣系統可節約3倍電成本。

化學助劑成本低：整個處理過程除中和階段需添加硫酸以外，基本不需添加其他化學助劑，大大降低長期運行成本。

剩余污泥處理成本低：由于采用全生化技術，剩余污泥產生量很少，而且：無毒性，可直接用于農業施肥。

人力成本低：整個廢水處理系統只需2-3人。

經對比，污水處理運行成本減少了1元/噸多，按日處理120__噸計，日減少運行成本1.2萬元，以年生產300天計，年節約污水處理運行成本360萬元;也就是說在企業年銷售收入、其他生產成本相同情況下年可新增利潤360萬元。

項目總投資2710萬元，按年凈利潤360萬元計，約7.52左右年可收回投資成本。

2、社會效益分析

污染物總量控制已成為我國水污染防治的一項重要舉措，是實行水資源保護目標管理的重要依據，也是開展水資源保護規劃的基礎。太湖流域形成了以太湖湖體為中心、縱橫交錯的河網為連接橋梁的網狀水系，河網與河道相互作用，互為一體。太湖流域又是我國經濟最為發達的地區之一，環湖主要與江蘇的無錫和蘇州、浙江的直接接壤。環湖高速經濟發展所帶來的最大負效應，就是整體水體環境質量日益下降。自"八五"以來，太湖被列為我國需要重點進行污染治

理的"三河三湖"之一，加大對太湖水污染治理的力度。但是，由于受到自然和人為等多種復雜因素影響，太湖水污染治理進程緩慢。這同環太湖領域也是印染企業較多、規模較大的地區有一定的影響，在此背景下，_公司引入先進的污水處理技術和設施，根據生產基地搬遷計劃，對原污水處理系統進行擴建改造，對印染廢水進行處理達到要求后排至浙北污水處理廠進管網，這給如何減小印染工業發展對資源和環境帶來的壓力起到積極和帶動和示范作用。

處理前后水質情況比較：

設計流量： 120__ 立方米/天 CODcr入口當量： 2200 毫克/升 BOD5入口當量： 650 毫克/升 PH值： 8-11 廢水溫度： 30-35 攝氏度 懸浮顆粒： 300 毫克/升 色度： 500 稀釋倍數 生物處理后廢水特點和組成：

設計流量： 120__ 立方米/天 CODcr出口當量：<180 毫克/升 BOD5出口當量： <30 毫克/升 PH值： 6-9 廢水溫度： 30 攝氏度

懸浮顆粒：<70 毫克/升 色度： 80 稀釋倍數

從以上數據對照可以看出，排出水質已優于城北污水處理廠入水標準，接近GB8978一級標準，項目的實施對減少_城市污水集中處理廠壓力，減輕政府投資壓力將取到積極作用。

同時先進處理技術和設備的引入為減少污水處理運行成本，增加企業經濟效益有重要作用，有利于提高企業競爭能力。

八、環境影響的初步評價，包括治理“三廢”措施、生態環境影響的分析;

根據國務院有關文件和環境保護部門要求，新建、擴建、改建項目必須執行“三同時”政策，即“三廢”治理措施必須與主體工程同時設計、施工、運行，因此本項目是建設基地搬遷按“三同時”要求的配套工程，項目的建設是公司生產經營的前提。符合國家政策，可大大減輕對資源和環境的影響。

本工程實施過程中，將力要杜絕二次污染。

污水處理的進水池、格柵間、沉砂池、初沉池以及污泥系統的儲泥池，污泥脫水機房等構筑物由于污水、污泥本身的臭氣在工藝流程中釋放出來，給工作環境和周邊環境帶來一定程度的污染，項目設計建設中將給予充分考慮，同時選擇低噪聲的鼓風系統，污水處理工程大力開展綠化工作，提高消除污染的力度，以消除污水處理工種的二次污染。

污水處理廠是消除污染、化害為利、造福于民的產業。保護水資源環境，消除水污染可為21世紀可持續發展，為經濟與環境協調發展，為人類健康的生存，為給子孫后代留下寶貴的水資源及優質的生活環境作出貢獻!

九、結論

本項目符合國家環保政策，有利于減少印染工業給資源和環境帶來的壓力，減輕_城市污水處理廠集中處理壓力，社會意義較大。

項目污水處理技術先進，運行成本低，與普通處理工藝相比，運行成本大大下低，減少企業污水處理成本支出，相應增加企業經濟效益和競爭能力。

結論：浙江印染集團股份有限公司承擔的120__噸/日污水處理擴建工程項目在技術和經濟上是可行的。

投資項目的方案建議書篇3

一、營銷組織

為確保__花園項目的入市成功和銷售目標，本公司將以獨家代理及全程跟蹤的方式為本項目服務，針對本案成立專案小組，幫助發展商組織營銷工作，包括：市場分析、產品調整、產品包裝、營銷推廣及銷售組織等工作。

近期，本專案小組將圍繞著20__年8月上旬展開的產品包裝、營銷推廣、銷售組織中的內部認購登記和9月中旬的正式發售(具體時間根據銷售證取得進行調整)兩個時期開展各項工作。此時期我方的工作重點為：配合發展商協調廣告公司、模型公司和裝飾公司的各項工作進度，配合策劃部、銷售部提出策劃方案的具體實施，協助設計院進行產品的最終優化調整，為各項工作的有效進展創造條件。

我方的營銷組織框架和工作流程如下：

1、營銷組織架構

2、工作流程

為保證本案的成功營銷，各相關單位應遵循“一切為了銷售”的原則，分工不分家地展開工作，有關流程如下：

二、市場營銷中可能遇到的不利局面的調整措施

在入市銷售過程中會發生許多變化，為確保各時期銷售的成功，我們有必要組織和動員各方力量，提前做好應變準備。現階段，除加強營銷組織力量外，還應增設1~2名有一定市場經驗和營銷經驗的骨干力量，集中統一管理，分工責任，對以下方面有所準備：

1、競爭對手較有壓力的入市策略

由于本項目的潛在競爭對手較多，他們的開盤會對我們的銷售形成較大沖擊，致使客戶分流;那么，整體實現11000元/平米的銷售均價及絕對利潤就會變得較為困難，為此我方建議如下：

(1)、在參考開發商的價格底限要求基礎上，建議采取以9500~9600元/平米(精裝修)的均價入市，確保優質又優價，與其它競爭對手處于同一起跑線上，價格制定靈活又有彈性。

(2)、確保于20__年8月上旬可以開始進行入市推廣的工作計劃，以先期搶占市場份額。

(3)、確保于20__年5月下旬可以開工，以早期樹立項目形象，展示開發商實力，增強客戶信心。

(4)、隨時關注CBD內其他新盤的一切變化，提前預測其可

能采用的方式、方法，做好針對性的準備;如果其采用低價入市的方法來配合銷控，建議本案采用隨行就市的態度——以某個階段所推出某些房型折扣點和優惠方式不同的方法進行銷控，采用增加折扣，價格明升暗降的方法來變相吸引客戶;但不到萬不得以決不可降價，降價會打擊客戶購房可保值、升值的信心，使其觀望度增加，并且會對先期已完成的銷售帶來許多不必要的麻煩。

2、根據工期進程進行的策略調整

以上的計劃是在樣板間、賣場包裝、工地整妝等一切跟進、配合順利的條件下進行的，假若其中某個環節出現問題，如工期拖延等的情況下，我們認為倉促進入認購期也是有必要的;前期進入市場、探測市場將有利于開盤前銷售策略，還可在旺銷期眾多項目一起開盤來臨之前吸引市場目光;因此我們認為應按照計劃于20__年9月上旬(或中上旬，初定)開盤認購，8月30日打出第一期廣告。

3、對可能形成“有價無市”的調整

就目前而言，價格仍是客戶所最關注的因素，也是一個項目能否達到銷售目的的決定性因素之一。就本項目所定開盤9500~9600元/平米的平均價格而言，仍存在著一定的市場空間，但我們的定價能否達到預期目的，能否完成預期的銷售，還有待市場的檢驗。從價格來說我們能否完成，面臨著兩種壓力：第一，在廣告力度、廣告投放有保證的前提下，市場認為價格偏高，無法達到預期的目的，我們應在維持廣告投放的前提下，加大優惠折扣點，公平的講較低價位的銷售實現更現實，高價位的銷售則會較為痛苦;第二，認購期內，市場競爭情況發生變化，本區域內出現較低價位、較大規模社區投放進入市場，建議在其公開發售進入市場時我們銷售價格也相應調低，并加大廣告投放力度。

4、廣告沒有達到預期銷售目的的調整

廣告能夠有效的傳遞信息，是有效促銷手段，也是本階段達到既定銷售目標的重要手段之一。廣告的投入必須與銷售掛鉤。

現階段廣告的效果有三個，一是能否很好地傳達本產品的主題概念，包括：主要創意、設計主題、方案、表現手法、發布版面等;二是能否將客戶對本產品主題概念的關注，有效地轉變為關注“__花園”;

三、實現產品主題賣點有效傳達的保證措施

1、與較有創意和發布能力較強的經開發商認可的廣告公司保持聯系，進行概念方面的有效溝通。

2、與有組織能力的曾舉辦過各種營銷活動的專業公司進行有效溝通(也可以與廣告公司合二為一)。

3、由于本樓盤規模較小，廣告傳遞的長期作用將以成本較低的路牌廣告和導向路牌廣告，針對客戶習慣的報紙DM插頁和千人成本較低的廣播電臺—北京交通臺為主，在推廣的各階段附以高檔直投雜志。

4、在報刊廣告的投放上，應適當集中廣告投放資金，廣告媒體不宜太多、時間不宜過長。

5、圍繞“健康·運動”為主題推廣活動應貫穿于銷售過程始末。

6、項目專案組應在每期廣告推出后，及時在銷售現場進行銷售的數據統計、整理分析，以了解客戶的需要和客戶關注的內容，了解各種促銷手段的成效性，便于銷售調整，必要時進行項目拾遺或產品的重新包裝。

7、銷售進程的調整

按照計劃，我方打算在北京的秋季旺銷期來臨之前，即20__年9月上中旬開盤銷售，8~9月間進行約28天的推廣周期，我們預計開盤后2個~3個月內因為季節和新樓盤的上市、項目的主體即將封頂等諸多因素的作用會形成一個旺銷期(即20__年9月中旬至12月)，然后關注的新鮮點會逐漸減弱，銷售會漸入平淡;進入20__年3月中旬，由于季節的原因和項目的現房在即，經過市場炒作本項目將進入第二個旺銷期，在兩個旺銷期內，我們

計劃完成銷售總額的50~60%。當然，這還需要根據市場競爭的改變隨時調整。為加強淡銷階段的銷售進程，完成銷售目標，我們建議：

1、適當加大發展商主管銷售經理的折扣點(如加大1~2%)，用靈活的、彈性的價格掌握主動，吸引客戶成交;

2、制定階段內定房的優惠措施;

3、適當加大報刊廣告的投放力度;

4、為保證均衡出貨，調節供求，制造搶購氣氛，提高銷售速度，把握銷售控制，執行分批限量銷售是非常關鍵的;

5、在本案的銷售過程中我們會自始至終執行本套推廣組合策略，整合資源完成銷售目標。

四、銷售現場管理

1、 銷售現場實行銷售經理負責制

2、 售樓處位置選擇

建議在南側加油站位置搭建臨時售樓處，售樓處裝修要與產品定位風格相一致，色彩要有沖擊力，最好能有1~2套樣板間，樣板間裝修要體現高檔、尊貴、現代、細膩的風格;總之，售樓處一定要有品位，它是產品品位、開發商品位的縮影，正如古語所云：“窺一斑而是全豹”。

3、工地包裝要與產品定位相吻合

4、各種銷售工具要實行統一設計與制作，確保按時、保質、保量完成

附：建議合作方式

一、獨家代理，代理費以2.3%為基本標準。

二、代理期限可根據開發銷售進程確定。

三、具體事項將在合同中詳細約定。

投資項目的方案建議書篇4

為了充分利用__鎮野王村后河組獨特的自然地貌、地熱資源，全力打造慶陽市旅游度假中心，促進地方經濟快速發展，現需引資開發____溫泉度假村建設項目。

一、項目概況

該項目擬引資5-10億元，規劃面積0.9平方公里，控制面積2.4平方公里，規劃范圍東西寬1200米，南北長1300米的溫泉度假村一處，修建總面積約49045㎡的10個現代溫室區;總建筑面積為4200㎡的生態餐廳一處;總建筑面積為2785㎡的大型會議中心一處;總建筑面積為7750㎡的賓館一處;占地11.9ha,總建筑面積2370㎡的將軍山公園一處;總建筑面積約為4440㎡的高檔大型療養中心一處;總建筑面積為4032㎡的別墅組團一處;占地3.8ha的垂釣區一處;總建筑面積10910㎡的綜合大型溫泉洗浴組團一處;修建由大型雕塑和噴泉演藝廣場構成的中心廣場一處。該項目遵循天人合一的理念，以“龍盤鳳鳴地，太極八卦圖”作為空間形象，以溫泉洗浴為特色，以休閑度假、療養、旅游集散、特色會議、文化娛樂、農業觀光為支撐，以慶陽民俗文化底蘊為載體，建造具有西北地區特色的溫泉休閑度假基地和西北獨具特色的會議中心，打造慶陽招商引資、商務接待、休閑療養、旅游觀光的度假名片，為慶陽旅游文化產業體系中重要的一環。

二、項目建設優勢

1、區位優勢。__工業集中區是國辦29號文件(國務院《關于進一步支持甘肅經濟社會發展的若干意見》國辦發〔20__〕29號)確定的支持甘肅重點建設的三個工業集中區之一，也是國家能源局(《關于隴東能源基地開發規劃的批復》國能規劃〔20__〕61號)批準的煤電化產業聚集區。位于慶陽市最南部，以寧縣__鎮為中心，處于陜、甘兩省，平涼、慶陽、咸陽三市結合部，鄂爾多斯盆地之腹地，是慶陽市南通陜西、北上寧夏、西達蘭州的門戶。距西安170公里、蘭州420公里、咸陽國際機場150公里、慶陽機場50公里，青蘭高速、福銀高速在此交匯、設有出入口，西平鐵路在區內__鎮設有客運、貨運站、在新莊鎮米家溝設有貨運站(距__客、貨運站20公里)，距在建的銀西高鐵最近出入口30公里，省道202線和寧正長二級運煤通道穿境而過，區內年產800萬噸新莊煤礦(距__鎮20公里)、年產800萬噸核桃峪煤礦(距__鎮23公里)即將建成投產，是重要的人流、物流、信息流的集散地。

2、資源優勢。野王村地處蒲河川下游，呈“S”型盤踞__鎮西北部4km處，處于群山環抱之中，蒲河水由西北至東南蜿蜒貫穿全村，蒲河平均流量31m3/s，年徑流量9.783億m3，水質PH值8-8.2，地下蘊藏多層自流水，水位高，儲量大，現已在項目區內成功鉆采1500米深井1眼，孔底溫度48.8℃，最終成井深度900米，實測水溫34℃，日出水量4800方,酸堿度(PH值)為7.9。據水質分析結果表明：熱流體中鍶(Sr)及溶解性總固體達到《飲用天然礦泉水》規范指標，偏硼酸達到醫療價值濃度，熱水中含有偏硅酸(H2SiO3)、氟(F-)、硒(Se)、鋅(Zn)、鋰(Li)等多種對人體十分有益的成份和微量元素，水質能夠滿足洗浴要求，可用于地溫空調、溫室種植、漁業養殖、高效農業等領域，開發利用前景廣闊。

3、人流優勢。項目所在的慶陽市位于大西北的最東端，南接西安，北接銀川，處于寧蒙陜甘經濟協作區和陜甘川寧經濟聯合區的核心位置，陜甘川寧經濟聯合區總人口6431萬人，占到整個西北人口的66%，寧蒙陜甘經濟協作區總人口3295萬人，占到整個西北的34%。近年來，隨著人們生活水平的逐步提高，出游觀光回歸自然的.動機不斷強烈，總出游率按城市總人口10%計算，可提供大約643萬人次的游客規模。該項目距慶陽各縣區、平涼、涇川、長武、彬縣等市縣較近，人口總量高達300多萬，可以提供一至二日的短線出游機會，因此，項目區周邊城市較多，客源豐富，可與慶陽境內紅色旅游、黃土風情游聯為一體。

三、項目進展

該項目位于__鎮野王村后河組，現已根據項目區獨特的自然地貌及地熱資源優勢，委托蘭州大學規劃設計院編制了度假區的修建性詳細規劃，制定了野王溫泉度假村招商引資優惠政策，并報請縣政府以寧政發〔20__〕31號文件批準實施;完成了野王溫泉度假村四山及中心區綠化，栽植油松、云杉、側柏等樹種18萬株;修建了__頭到度假村5.38公里的路網硬化、路面鋪油罩面，配套設施了綠化亮化工程。

四、效益分析

1、經濟效益。若潛在客源市場的643萬人有10%選擇該項目區旅游，每年將有近60萬多人次前來觀光旅游，若每人消費200元，可實現營業收入1.2億元，效益可觀。

2、社會效益。該項目建設既開發了本地資源，又帶來良好的經濟效益，促進地方財政增收，推動區域經濟全面發展，更重要的是發展了第三產業，調整了經濟結構，使產業協調發展，同時項目建設也可以解決當地富余勞動力的就業問題，更有利于社會的穩定，其具有的社會意義非常巨大。

五、聯系方式

聯系單位：__工業集中區管委會

聯 系 人: ___

電 話： ____-_______ ___________

傳 真： ____-_______

郵 箱：_____@____

郵 編： ______

地 址： __縣__鎮長興路16號

投資項目的方案建議書篇5

一、項目簡介

隨二十一世紀九十年代中期全球實施國際環境ISO14000管理標準體系以來，中國政府先后制定了170多項法律法規，在全國范圍內逐步形成以保護生態環境為核心為“綠色環保”工程，由此賦予環保產業極大的市場生命力。二十一世紀世界各國對環保產業加快了扶持力度，充分利用這一契機是環保產業界人士的共識。

加入WTO的中國，綜合國力不斷提高，面臨經濟的迅猛發展，在綠色環保大潮的沖擊下，政府部門加大力度保護生態環境，因此，生態降解淀粉餐飲具項目已成為本世紀投資的熱點，因為人們所使用的EPS發泡塑料餐盒已被列入治理“白色污染”的重點項目。自1997年5月份以來，中國有28個省、市相繼出臺政府令、地方法規，禁止制造銷售和使用一次性泡沫塑料餐具。國家每年為銷毀發泡塑料垃圾費用投入近百億元人民幣，同時周邊的環境受到嚴重污染，由此影響了公民的身心健康。而一次性生物降解淀粉餐具正是最低的替代品。

二、項目概況

__長浩綠色包裝制品有限公司是富源長青經貿有限公司的一個子公司，建立在富源縣中安鎮勝境大道，總投資1300萬元，占地面積為3000m2，是由富源長青經貿有限公司和美國浩正國際貿易有限公司共同投資興辦的合資經營企業。在富源，該項目生物降解淀粉餐飲具的原材料(芭蕉芋)充足，并且取材于當地，對生產的產品供應有障;在美國，浩正公司用五年的時間對該項目科研改關(現已形成產業化)，并獲得美國FDA國際衛生檢驗標準和美國ASDM—92號標準的認可，得以實用性推廣，得到各國權威部門的充分肯定。

三、項目開發的總體目標

生物降解淀粉餐飲具的原材料芭蕉芋在我縣已有多年歷史，在當地政府的積極倡導和支持下，在我縣的富村、老廠、黃泥河、雨汪等鄉鎮已有近萬畝的種植，可提取降解淀粉2700噸，合資公司現在的生產規模為年產量1.2億只，所需原材料(芭蕉芋淀粉)1920噸，隨著生產經營的擴大，生產規模可增加到年產10億只，而富源現有的資源已為生物降解淀粉餐飲具項目的'實施打下了堅定的基礎。

四、項目開發的主要內容

本項目的開發從20__年一月至20__年十二月止。該項目所生產的產品生物降解淀粉餐飲具有著很大的市場潛力，能出口創匯。五年內，由浩正國際貿易有限公司在中國境內、外市場銷售產品，外銷部分占95%以上，內銷部分占5%以內。

項目技術主要是采用淀粉為主要原材料，加入一年生長期植物纖維粉和特殊的添加劑，經過化學和物理方法處理制成生物全降解餐飲具。由于淀粉是一種可生物降解天然高分子，在微生物作用下會分解為葡萄糖，最后分解為水和二氧化碳對環境沒有任何污染。另外，與其共混的材料也是全降解材料，因而用這種材料制成的餐飲具降解性能極好。通過國家有關部門檢測發現，樣品在堆肥狀態下5天開始發霉，10天時所測樣品與堆肥融為一體，樣品失去測試前的形狀和顏色，40天即全部變成水和二氧化碳，對消防“白色污染”保護生態環境起到了極大的作用。

項目的生產工藝流程如下：

原材料(降解淀粉)→片劑擠出(改性溶融)→自動輸送→壓光成型→片材輸送→修改定型→自動恒溫成型→紫外線消毒→包裝→入庫。

五、項目的技術經濟指標

按一條全自動生產線，年加工原材料1920噸，需廠房(包括生產車間、原料庫、成品庫、辦公室)約3000m2，電力220KW，145萬度/年;水源可用自來水或工業用水，3000噸/年;職員40名等輔助設施。

項目加工產品銷售價格及銷售收入。項目加工產品原材料芭蕉芋淀粉3000元/噸，其每只產成品(規格450ml，重量16g)，直接消耗材料費為0.1163元，如年產量為1.2億只，其銷售成本為1395.6萬元，銷售每只以0.2元人民幣進行計算，年產值可達2400萬元，企業繳納有關稅金261萬元，稅后利潤為743.4萬元，公司和國家財政稅收將長期受益，是不言而喻的。

項目的實施不但給企業帶來巨大的收入，同時也可增加農村經濟收入和就業機會，帶動一批貧困人口脫貧致富。現每畝芭蕉芋能產淀粉270噸，以3元/公斤價格計算，每畝芭蕉芋就能給農戶帶來810元的收入，是當發貧困人口，特別是婦女能夠參與并能擺脫貧困的為途徑，這對富源縣實施扶貧計劃有著極共重要的現實意義。

六、市場分析

生物降解淀粉餐飲具是一項新興的環保產業，對餐飲業與食品包裝發泡塑料制品行業帶來巨大的市場沖擊。據統計，中國大、中、小城市640座，其中大城市32座，用于餐飲業的一次性餐具消耗是從97年用量200億只上升到20__年的500億只，用于超市冷餐托盤、冷飲杯每年用量達150億只。交通部門已發出通知，要求火車、輪船及沿線的車站、碼頭禁止使用發塑料飲具。據統計：20__年交通行業使用餐飲具達150億只，地方市場使用數量300億只，保鮮食品、方便面碗每年用量不少于400萬只，超市冷菜托盤日用量達80萬只，冷飲杯日用量20萬只，總計超過500萬只，全年用量可達18億只以上。再者肯德基、麥當勞走向中國大陸，并設立了1千多家店，目前使用的紙板壓極塑料包裝由于不符合國家環保要求，已在考慮使用生物降解淀粉包裝，最終必將成為替代產品。

七、項目經費預算

項目總投資1300萬元，其中生產生物降解淀粉餐飲具所需的廠房(包括生產車間、原料庫、成品庫、辦公室)，機械設備需投資1100萬元，其余項目開發、流動資金等無形資產投資為200萬元。

廠房建設費 200萬元

機械設備費 900萬元

項目開發費 50萬元

流動資金 150萬元

八、項目意義

隨著社會的發展和人們生活水平的提高，中國對綠色環保的意識越來越強，非分解的一次性塑料餐飲具及塑料制品袋造成的“白色污染”，給人類的生態環境帶來嚴重的危害，破壞了生態環境。據不完全統計中國市場目前年銷售各類快餐盒約130億只，碗約240億只，杯約150億只，各類地膜、包裝袋及其包裝制品非降解約占95%以上。為此，國家經貿委、技術監督局、環保總局等部門相繼發文全面禁止生產銷售使用一次性非降解包裝物。一次性生物降解淀粉餐飲具具有原材料易進、銷售市場潛力大、產品易于分解，因此，開發該綠色產品為人類消除“白色污染”開辟了一條嶄新的途徑，為人們創造一個潔凈、清新、回歸自然的生活空間是當代人自我生存的需要和歷史責任，同時是為我們后人建造更加美好的生存環境及綠色家園打好基礎。該產品是現代科技環保新產品，它的誕生給社會帶來了福音，是新世紀的好棟梁。

綜上所述，從各項技術經濟指標的結果看，擬建項目的經濟效益是非常可觀的，由于該項目的產品代替了發泡塑料包裝，而且在生產過程和使用過程中都可以實現完全回收，對保護森林資源、保護環境衛生、保證消費者的身體健康，都將產生極大的社會效益。從高新生產技術開發，從環保產品對人類貢獻等各方面說，建設此項目是完全可行的。特建議省、市科技廳(局)給予列項扶持。

投資項目的方案建議書篇6

第一章 總 論

一、項目名稱和承辦單位

⒈項目名稱：

⒉承辦單位：

二、項目擬建地址

初步選址在

第二章 項目背景和意義

一、項目背景

⒈地理位置

八達嶺鎮位于延慶縣南端，是北京市區和昌平區進入延慶縣的南大門。距市區北二環的德勝門約60公里，距延慶縣城約12公里。南與昌平區接壤，西南與河北省懷來縣交界，其西北部、北部、東部分別與延慶縣的康莊鎮、大榆樹鎮、井莊鎮為鄰。

⒉地形地貌

八達嶺鎮地處延慶盆地西南部，鎮域東南部群山連綿，溝壑縱橫。鎮域北部為山前洪積、沖積平原和山前黃土沖積臺地，地勢平坦，間有荒沙河套和沖溝。鎮域地形東高西低、南高北低。全鎮總面積96平方公里，山地約占70%。

⒊社會經濟情況

延慶縣八達嶺鎮是北京市人民政府于1993年10月批準的建制鎮，舉世聞名的萬里長城八達嶺位于鎮域內。下轄

個行政村，農業總人口

人。__年實現農村經濟總收入

億元;人均勞動所得

元;工農業總產值

億元;其中：農業產值

萬元;工業產值

億元;全鎮財政收入

萬元。

二、工程目的

主要為集中處理鎮域內生活污水(包括中心城鎮區、旅游度假區及陽光馬術俱樂部和別墅區等)。污水處理后用于生活景觀及綠化用水。

三、項目建設的必要性

⒈現狀及存在的問題

目前，八達嶺地區僅有八達嶺特區有一座小型污水處理站，日處理480噸，已不能達到八達嶺地區發展的要求，八達嶺中心城鎮區，因沒有污水處理設施，導致污水成災，且近年來雨水逐漸增多，污水量增大，每到夏季污水流經之處，蚊、蠅眾多，氣味難聞，八達嶺地區以旅游為主導產業，臟亂的環境衛生條件嚴重的影響了八達嶺地區的形象，制約了八達嶺地區經濟的發展。為此，盡快實施污水處理廠項目當務之急。

⒉項目建設必要性

污水處理廠項目的建設，關系到鎮域居民的切身利益，是發展中心城鎮建設重要的基礎設施。項目建成后，可以改善當地居民的生活環境。同時，也可以改善當地的旅游環境，和人民的身體健康水平。

污水處理廠的建設有利于當地生態環境的改善;有利于八達嶺地區旅游經濟的發展;有利于農民增收，提高當地農民的生活水平和質量，為八達嶺鎮招商引資工作及中心城鎮建設打下了良好的基礎。因此在八達嶺地區建設污水處理廠是必要的。

第三章 項目建設的指導思想和依據

一、指導思想

從八達嶺鎮實際出發，充分發揮八達嶺鎮區位及資源優勢，緊緊圍繞縣委、縣政府環境整治戰略思想，優化旅游環境，提高引資條件，改善居民生活質量，加快八達嶺鎮中心城鎮建設步伐，擴大八達嶺地區經濟總量。

二、建設原則

污水處理廠的建設要符合八達嶺鎮鎮域規劃，符合當地發展的要求，污水排除要符合水源保護的要求，排放的污水經過處理必須達到《污水排放標準》(gb8978-1996)中的一級排放標準，改善當地的水環境。

三、建設依據

⒈延慶縣縣域規劃

⒉八達嶺鎮鎮域規劃

第四章 項目基礎條件

⒈建設區建設條件

項目擬建在八達嶺鎮鎮域西北角，該地區為河灘四荒地，處于八達嶺鎮地勢低端，規劃用地3公頃，符合污水處理廠的建設要求。所需土地、水、能源、勞動力等條件當地能夠解決。

⒉建設技術條件

管道輸水工程技術難度不大，縣水資源局和鎮水務站具有這方面豐富的建設管理經驗，有專業的規劃、設計和施工人員。也可以采取招標的形式，聘請專業的施工隊伍進行施工。可以保證技術條件。

第五章 項目建設內容

項目擬建在八達嶺鎮域西北角，污水處理廠項目分兩期完成，一期預計投資2500萬元，__年開始建設，并針對八達嶺地區實際情況，八達嶺污水處理廠擬采用一體化氧化溝工藝方案。

⒈一期建設日處理污水5000噸的處理廠一座。

⒉項目控制面積100畝，其中廠區占地面積45畝，

⒊配套完善八達嶺中心城鎮區、旅游度假區及體育休閑娛樂區，的市政管網的建設。

⒋配給供電設施，新增電容100kw。

第六章 項目投資估算及資金籌措

一、投資預算

項目預計一期總投資2500萬元，其投資預算如下：

⒈處理廠投資1140萬元，主要包括污水處理設備，攔污柵、泵房、沉淀池、一體化氧化溝等主體設工程，以及600平方米辦公樓、150平方米分析化驗中心等附屬工程。

⒉13000米輸水管網投資700萬元。

⒊土地及地上物補償投入360萬元

⒋供電增容100kw需投入300萬元

二、資金籌措

(1)、鎮政府自有資金投入750萬元。

(2)、申請國家資本金投入1750萬元。

(3)、若國家資本金不能到位，將引進企業運作。

第七章 項目建設周期和進度安排

⒈建設周期

本項目自__年下半年開始興建，建設周期為12個月。

⒉進度安排

__年10月前完成各部門的審批手續，以及供電增容。

__年8月前完成攔污柵、泵房、沉淀池、一體化氧化溝等主體建設工程，以及600平方米辦公樓、150平方米分析化驗中心等附屬工程的建設和管網鋪設等全部工程。

第八章

環境影響及社會經濟效益評價

⒈環境影響

污水處理廠的建設有利于當地生態環境的改善，經過處理的污水，可達到一級排放標準，不會對對周邊環境造成污染。

⒉社會經濟效益評價

污水處理廠的建設不僅可以改善當地居民的生產生活條件，而且改善了整個地區的環境，提高了商業吸引力，有力的推進了中心城鎮建設的發展。經處理后的污水可用于農田、綠化灌溉和景觀用水，且工程建設時，需要建筑材料和設備，擴大了內需，可以增加農民收入，從而進一步帶動了當地經濟的發展。因此該項目的建設具有良好的社會和經濟效益。

第九章 結

論

綜上所述，八達嶺鎮污水處理廠項目，是八達嶺鎮地區發展的必要基礎設施，項目的建成，可以改善農民生活質量，有效保持當地旅游資源、環境，具有良好的社會和經濟效益。應該盡早實施，使其成為八達嶺鎮建設發展的有利條件。

投資項目的方案建議書篇7

飲用水、生活用水的水質對人民群眾身體健康安全非常關鍵，飲水凈化十分重要。據世界衛生組織調查，人類疾病80%與水有關，水質不良可引起多種疾病。我國尚有9億人口飲用總大腸菌群超標的水，3.8億人飲用鐵超標的水，2億人飲用耗氧量超標的水，948萬人飲用氟超標的水，水與人類健康息息相關，水向生命敲響了警鐘。

隨著科技的進步和工農業的迅速發展，大地受到污染的程度也愈來愈嚴重，被自然界凈化的地下水已不復，也不再適合直接飲用。

目前地下水常見的污染來源有：

1)工業廢水及其它工業廢棄物;

2)農業用的農藥、肥料隨著灌溉水滲透入到地下;

3)家庭污水、糞池及排水設施;

4)其它污染物經河流、湖泊滲入;

5)垃圾掩埋及其它污染物之滲漏;

6)海水入侵。

福清現在水源的污染也是十分嚴重，原來我們的河里有魚有蝦，現在我們已很少看到。工業發展導致大量的工業廢水排入到溪流中，農業用的殘余農藥以及雞、鴨、豬等家畜的糞便經由雨水注入溪流，使溪流水質遭受空前的污染。

現將我們日常用水中含有對人體有害的物質歸納如下：

1、工業廢水　　2、動物排泄物 　　3、重金屬

4、過濾性病毒　 5、細菌、大腸桿菌　 6、化學藥物

7、農藥 　　8、三氯甲烷—致癌物質

9、過量的硬度尤其在沿海地區，容易造成結石病。

對于以上問題，我們提出了一系列解決方案，包括：使用桶裝水、對日常用水進行沉淀、過濾等，目前最為科學也是最為有效的方法就是使用r/o反滲透設備進行過濾，得到可供人體直接飲用的水;而且從經濟效益上分析，直飲水也比桶裝水更省錢。

桶裝水vs直飲水 經濟效益分析

桶裝水+飲水機模式 (30人/單位)

每人每天平均消耗2升，每月消耗：30×2×30=1800升;

每桶桶裝水容積平均為18升，每月消耗：1800/18=100桶;

正規廠家平均每桶按10元計算，100×10=1000元/月;

一年該單位所需費用為：1000×12=1__元(每年都一樣);

30人至少需要3臺飲水機，每臺按300元計;

300元/臺×3臺=900元(此為一次性固定投入)

此模式合計成本為：12900元(初年)+1__元×(n年)

直飲水模式 (30人/單位)

立安環保為您提供兩種方案選擇：一是中央凈水工程，即“一臺中央商務機+若干管線機”，另一種是立式直飲機_臺。30人的單位，一天飲水量按上述60升總飲水量數值計算：

方案一：

若用戶為公共敞開型場所，可選擇中央商務機，按30人集中飲水的頻繁程度，最少配置3臺管線機，以pd-200g型中央機+3臺gs6冰熱管線機組合為例，一次性投入成本為13445元，之后每年更換濾芯費用約1100元。(詳見后附預算單)水費成本：若按純凈水與用水比例1：3計算，總耗水量為：30人×6升×30天×12月=64800升/年，按每噸水2.5元計算，則一年水費成本為：162元

此方案合計成本為：14707元(初年)+1262元×(n年)

方案二：

若用戶為小辦公室類型，則選擇分裝立式直飲機方案，以5人一辦公室為例，共安裝6臺直飲機，按普通款式立式直飲機市場統一價為2880元/臺，則一次性投資為17280元，每年每臺更換濾芯的費用約為600元，水費成本與方案一相同。

此方案合計成本為：21042元(初年)+3762元×(n年)

總對比(三種方案均按5年使用計)

桶裝水：初年+續年×4=12900+1__×4=60900元

直飲水 方案一：初年+續年×4=14707+1262×4=19755元

方案二：初年+續年×4=21042+3762×4=54900元

結論：

單位等團體投資直飲水的經濟模式中，投資直飲水只占到投資桶裝水成本的32%—59%之間，經濟效益巨大，且直飲水還能帶來健康、時尚、方便等附加價值。