在社會一步步向前發展的今天，協議與我們的生活息息相關，簽訂協議可以約束雙方履行責任。擬起協議來就毫無頭緒？以下是小編為大家整理的房屋抵押協議書，僅供參考，大家一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

房屋抵押協議書范本（篇1）

合同編號：____________

抵押人(甲方)：__________________________________

住所：____________________________________________

法定代表人(或授權代理人)：______________________

開戶金融機構及賬號：______________________________

抵押權人(乙方)：________________________________

住所：____________________________________________

法定代表人(或授權代理人)：______________________

為確保________________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條 甲方以抵押物清單(附后)所列之財產設定抵押。

第二條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)________________，貸款期限自_______________至_______________________。

第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

第五條 抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)______________________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

第六條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第八條 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第九條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

第十條 抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的'行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

第十一條 抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

第十二條 抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

第十三條 抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

第十四條 抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

第十六條 發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產或被解散;

2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為;

3.借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額________%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。

第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用。

第十九條 其他約定事項：______________________________________________

第二十條 因本合同發生的爭議，經協商解決達不成一致意見的，按下列第________項方式解決

(1)向________________仲裁委員會申請仲裁。

(2)依法向人民法院起訴。

第二十一條 本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十二條 本合同應由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章。

第二十三條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：(公章)________________

法定代表人：__________________

(或委托代理人)

乙方：(公章)________________

法定代表人：__________________

(或委托代理人)

附件 ________號《抵押合同》項下抵押物清單

抵押物名稱：__________________________

規格型號：____________________________

單位：________________________________

數量：________________________________

產權證書/編號：_______________________

處所：________________________________

抵押物評估價值________萬元

已經為其他債權設定抵押額度________萬元

備注：________________________________

抵押人：(公章)______________________

法定代表人或

委托代理人：(簽字)__________________

抵押權人：(公章)____________________

法定代表人或

委托代理人：(簽字)_________________

房屋抵押協議書范本（篇2）

抵 押 人： (以下簡稱為甲方) 抵押權人： (以下簡稱為乙方)為確保甲、乙雙方于______年____月 日簽定的

(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。

第一條 甲方用作抵押的房地產座落于：，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產證號 ：___________________土地使用權號：____________________;

第二條 根據主合同(借款合同)，甲、乙雙方確認：債務人為：____________________;債權人為： ，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條 經房地產評估機構 評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任;由此給乙方造成了經濟損失，由甲方一次性給付乙方經濟賠償金

元，作為對乙方的賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條 抵押房地產現由_________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔。

第八條 抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構，如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的'義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權要求提前處分其抵押房地產的權利。

第九條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向當地人民法院起訴。

第十一條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款優先償還乙方的本金及相應利息。

第十二條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期協議的，乙方有權自行處分該抵押房地

產，甲方無權以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

第十三條 本合同未盡事宜，須甲乙雙方協商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力。

第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。

第十五條 本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執一份， 存檔一份。

第十六條 雙方商定的其它事項：

甲方(簽名或蓋章)： 乙方(簽名或蓋章)：

公民身份證號碼： 公民身份證號碼：

住址： 住址：

聯系電話： 聯系電話：

合同簽訂時間： 年 月 日

房屋抵押協議書范本（篇3）

今委托_______（身份證明編號：______________）代理我（單位）辦理坐落于_______的房屋登記事項，具體為：

□所有權初始登記□所有權轉移登記□所有權變更登記□所有權注銷登記□抵押登記□地役權登記

□預告登記□更正登記□異議登記□補證、換證

代理權限為提出房屋登記申請、辦理相關房屋登記手續，接受詢問，撤回登記申請，領取房屋權屬證書或其他辦理結果。

我（單位）對代理人在代理權限內依規定辦理的.有關登記事宜均承擔法律責任。

委托人（簽字）：______________

委托人聯系地址（郵編）：_______

聯系電話：______________

受托日期：_______年_____月____日

注：委托人是自然人的應簽字；委托人是法人或其他組織的，應加蓋公章。

房屋抵押協議書范本（篇4）

鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押協議書。

抵押人：_____，以下簡稱甲方：

抵押權人：____，以下簡稱乙方。

第一條抵押物的名稱、數量和價值

1、名稱：_____。

2、數量：_____。

3、價值：_____。

第二條抵押期限

抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三條抵押物的清點、暫管和保險

1、清點：本協議書生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出清單，經核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

2、暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

3、保險：在協議書生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條抵押物在抵押期限內的銷售和監督

1、抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

2、甲方在與需方簽訂供銷協議書時，應在協議書中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售協議書提交乙方審，在外地簽訂的銷售協議書，應及時將協議書副本或影印件提交甲方審定后方可發貨。

3、甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。

第五條甲方的.義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、在本協議書簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

3、甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

1、本協議書期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。

2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

3、抵押物的價格由___市物價局作價。

4、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

第一：支付處分抵押物的費用。

第二：繳納抵押物的稅金。

第三：償還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款協議書向債務人追索欠款。

第七條其它

1、本協議書經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本協議書書的附件，可以延長抵押期限。

3、本協議書系經___市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行協議書，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向___人民法院申請強制執行。

4、本協議書未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本協議書具有同等效力。

本協議書正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關單位各留存一份。

抵押人：______（章）抵押權人：______（章）

代表人：______（簽字）代表人：______（簽字）

地址：_______地址：________

銀行及帳號：______銀行及帳號：_______

_____年___月___日訂立

房屋抵押協議書范本（篇5）

抵押人（借款人）：_______________

地址：_______________

抵押權人（貸款人）：_______________

地址：_______________

一、抵押物和抵押登記

１．釋義：

（１）期房－－指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產商簽訂了《預購房屋合同》并經公證機關公證，依法取得了商品房預購權。

（２）現房－－指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。

２．抵押權：

本項抵押物為抵押人向__________（房產商）購買的位于__________處的建筑面積為__________平方米的__________ 。該房產建筑平方米銷售價為__________元，共__________元。抵押人已于_____年___月___日與房產商簽訂了，并據此向抵押權人辦理抵押。

３．抵押登記：

抵押人應將《預購房屋合同》的.全部權益抵押給抵押權人，并到房產管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將“房屋峻工書”送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續。《房屋所有權證》由抵押權人執管。

４．辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

５．抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。

二、抵押人陳述與保證

１．抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監督檢查。

２．抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

３．抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

４．抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。

５．上述各項陳述和保證在本協議有效期內始終真實、有效。

三、抵押物的使用和檢查

１．本協議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。

２．抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。

甲方：______________

乙方：______________

_____年___月___日