招商代理合同協議書
合同應明確解除和終止合同的條件和程序，以便在必要時能夠按照約定解決爭議。怎么寫出優秀的招商代理合同協議書？這里給大家分享招商代理合同協議書，方便大家學習。
招商代理合同協議書篇1
委托方： (以下簡稱甲方)
代理方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，就甲方委托乙方代理“勤誠達新界”項目招商的有關事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執行。
一、甲方正式委托乙方為甲方“勤誠達新界”項目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本
合同有效期內及甲方授權范圍內以甲方名義從事該項目的代理事務。
二、項目概況
2.1 項目名稱：
2.2 項目位置：
2.3 委托代理內容：
2.4 技術參數：
1、建筑結構：
2、建筑占地面積：
3、建筑面積：
4、商業物業招商范圍：
合同附件一：《委托招商物業一覽表及平面圖》
三、委托代理事務及期限
3.1 代理事務：“勤誠達新界”項目的宣傳推廣及招商。
3.2 代理期限：本合同起始日期為自____年____月____日起，至____年____月____日止。
3.3 經雙方協商，確定本項目商業招商進度總要求截止日為 年 月 日
3.4 乙方完成甲方委托項目的招商率即算完成本次招商任務。招商率=(已招商面積÷商業物業招商范圍面積)×100% ;特別約定：商業物業招商范圍面積為《委托招商物業一覽表及平面圖》所示面積
四、甲方的權利與義務
4.1 保證“勤誠達新界”項目招商宣傳必需的資金供給。
4.2 在本合同生效后 3 日內向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明文件及與本項目有關的批準文件(均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據相關手續、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關的材料(均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異)，并對因為有關手續、文件的辦理而影響對該項目開發過程和進度的后果負責。
4.3 按甲乙根據銷售或客戶需要商定的物業分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時交房;保證項目工程質量符合房屋銷售合同所約定的質量標準。
4.4 負責配合乙方高效率地進行合同審查、用印、收取購房戶預交的預訂金或定金，收取租金，當日要完成的工作應當日結清。
4.5負擔現場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設及裝修裝飾標準雙方另行約定。
4.6 負責銷售中心的水、電、電話(非移動通訊)，財務、保安、保潔人員的派駐及工資發放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業管理費用。
4.7甲方保證其各部門應為乙方的招商工作提供無條件協助和支持。
4.8按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。
4.9 擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權。
五、乙方的權利與義務
5.1 乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。
5.2 利用自身綜合優勢進行項目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計劃，并完成相關工作。
5.3 負責組織招商團隊，并負擔其工資、獎金。
5.4 統一管理招商現場雙方所派駐的工作人員，并負責維持現場秩序，使之有利于招商工作的推進。
5.5 對該項目的規劃方案及招商政策，有權根據市場情況對部分設計作出調整、建議，使得更具有市場價值，但須征得甲方同意。
5.6 乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規及行業道德標準。若有人發生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務不變。
5.7 自本合同生效后，應分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。
六、乙方必須按照甲方的業務要求忠實地在委托權限內辦理委托事務，不得超出甲方委托的權限范圍開展工作。
七、關于招商代理：
9.1 在本合同所規定的條件之下，甲方授權乙方全權負責“勤誠達新界”項目的招商工作。
9.2 招商推廣費按預計實現租賃總額的 2%-3% 計 算，該費用包括招商手冊(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關費用，不包含售樓部建設、裝修裝飾設施、樣板房裝修，該費用由甲方審核后由甲方承擔，乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內。
9.3 關于招商代理傭金：
9.3.1 截止 年 月 日前，乙方沒能完成合同第三條第(四)款所述階段招 商進度指標時(招商率85%)，招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金 支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進度指標時(招商率85%)， 招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。
9.3.2 招商代理傭金按月逐月支付。
9.3.3 招商代理傭金的結算方式為：甲方應在每月的后 2日內根據乙方當月招商合同 的實際金額計提乙方招商代理傭金，并按當月應提傭金總額的70%支付乙方，剩余30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務后的10日內 由甲方一次性支付乙方。
9.3.4 招商代理傭金的計提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪租賃合同》并支付租賃定金款項為準。
9.4 項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴格按照甲方合同標準簽訂，甲方負責合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。
十、關于服務費用:
從委托之日起計算，合同簽署2 日內甲方先行支付乙方招商啟動費 五萬元整 (RMB：50000元)，但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。 乙方在15個工作日內提交詳細的《招商定位報告》、《招商執行報告》。
十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，并愿為此承擔責任。
十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售，誠實經營，絕不搞欺蒙拐騙，不
做任何損壞甲方企業形象的事，并愿為此承擔責任。
十三、違約責任
13.1 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協議上述各項承諾而造成不良后果，除自己承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經濟損失。
13.2 若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的招商代理費及相關費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當于應付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項，并有權單方解除合同。
13.3 如無甲方授權，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。
13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權單方解除合同，累計扣留的乙方保證金不予退還。
十四、甲、乙雙方向對方發出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。
14.1 每頁蓋有有關公章或合同章的文本(原件)。
14.2 如通過甲、乙雙方指定的傳真機發出的，則為每頁蓋有有關公章或合同章的傳真文本。
十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：
15.1 可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為 ，乙方指定的代表人為 。
15.2 可通過合法的郵政系統向對方指定的地址郵寄函件方案等文本。
15.3 甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發生變化，應在變化前的三個工作日前通知另一方。
十六、在合同執行過程中，甲方同意乙方使用“全程營銷： ”等名義。
十七、雙方合作期間，如遇國家或當地政府重大政策調整，致使雙方無法正常履約，雙方另
行協商合作方式，雙方互不承擔違約責任。
十八、本合同未盡事宜由雙方另行協商補簽協議。補充協議與本合同具有相同法律效力。
十九、本合同在履行過程中如發生爭議，雙方友好協商解決;協商不成的，通過訴訟解決。
二十、本合同經雙方法定代表人簽字蓋章后生效。
二十一、合同終止：
22.1 本合同所約定的事項全部實現。
22.2 一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除合同，并可根據實際情況，向對方追究責任，要求賠償：
22.2.1 有欺騙行為時;
22.2.2 有違反國家法律法規行為時;
22.2.3 因一方過錯給對方造成重大損失的。
二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規定所享
有的任意解除合同的權利，除本合同另有約定行使單方解除權外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應向守約方支付10萬元的違約賠償金。
二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。
委托方(甲方)： 代理方(乙方)：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
招商代理合同協議書篇2
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
為了甲方 ，根據國家有關法律、法規，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成“ ”的有關事宜，簽訂本合同書。
一、電子商務策劃(咨詢)項目
1.
2.
二、委托項目進度
策劃工作分為兩個階段：
1. 第一階段：針對網站用戶市場的調查、診斷和策劃，并對整體項目進行初步診斷和定位，雙方溝通達成共識后進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《 》的中期匯報演示文本，限期為自合同書生效之日起__至__個工作日。
2. 第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，如果客戶沒有網站的，我們可以進行網站的開發;有網站的，我們根據最終雙方在認可的基礎上，完成《 》，并對其網站進行重新改造定位，限期為__至__個工作日。
上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過 個工作日。
三、合同金額及付款方式
1. 網站的調查、診斷費用為x萬元人民幣( ￥x0000元)。
1)合同簽訂之日起2日內，甲方向乙方支付策劃費用的50% 作為預付款，即人民幣x萬元(￥x0000元)。
2)乙方完成項目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向甲方當場做出演示講解，甲方認可后2日內，甲方足額支付策劃費余款人民幣x萬元(￥x0000元)，乙方方能將《 》的正式文本交付甲方。
2.乙方交付項目一診斷定位方案后，如果甲方需要乙方進行進一步的實施操作，甲方需要向乙方支付操作實施費用x萬元人民幣(￥x0000元)
1)實施操作費用包括網絡推廣服務費用(google關鍵詞購買費用、網絡基本服務費用)
四、甲方責任與權利
1.甲方須指派專人(須書面制定)，作為聯絡人，負責與乙方聯絡并協助乙方工作;
2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息;
3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時給予書面確認;
4.及時向乙方支付報酬;
5.如果就委托項目內容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調整工作。
五、乙方責任與權利
1.由 擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯絡人;
2.按進度計劃完成各階段任務，保證質量，及時與甲方溝通; 3.按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果;
4.保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內容。
六、成果歸屬與冠名宣傳
1.成果歸屬甲方所有;
2.乙方在保守甲方項目相關商業機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權利。
七、違約責任
由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應承擔違約責任，并支付當期款項;
八、合同終止
1.本合同履行完畢自動終止;
2.一方違約并承擔責任后自動終止;
3.任何一方無權單方面要求中止。待雙方協商一致后，簽訂終止協議。
九、合同爭議
本合同履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方友好協商解決，并以補充協議形式載明，協商不成時，任何一方可向人民法院起訴。
十、合同有效期
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份(本合同附件為本合同有效組成部分)同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達成策劃意向;自甲方支付第一筆款項__萬元到達乙方賬戶之日起，本合同正式生效。
甲方： (公章)
法定代表人： (簽字)
地址： 省 市 區 街(路) 號 郵編：
電話：
乙方：(公章)
法定代表人： (簽字)
地址： 郵編：
開戶行：
賬 號：
電 話：
簽約地： 20__年5月 日
招商代理合同協議書篇3
甲方：
乙方：
為加快區域經濟發展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜，經甲乙雙方充分友好協商，達成如下一致協議：
一、甲方責任與義務
1、甲方申請與乙方的中國招商引資信息網建立戰略性伙伴關系，加盟中國招商引資信息網的 地方分站。
2、甲方有將 政府及轄區各部門網站，與乙方的貴地各分站互換鏈接推廣的義務。
3、甲方負責向乙方的中國招商引資信息網的乙方分站各欄目提供當地最新的投資環境、基本情況、招商項目、優惠政策等相關文圖資料(中英文對照)，并保證資料的真實有效性。
4、甲方承諾：在確認乙方推薦的項目投資商前往甲方實地考察前，須向乙方出具經簽章的“該項目投資商是由乙方介紹的”證明材料。
5、甲方承諾：凡經乙方介紹促成的雙方對接溝通，雖然暫時尚未成功合作，但只要投資方及其關聯公司三年內將該項目落戶到甲方轄區，都視為乙方已履行完畢代理職能，甲方將及時告知乙方，并保證嚴格按本協議約定向乙方一次性全額兌現招商獎勵。
甲方承諾在與乙方介紹的客商談判中，若涉及其他項目并成功合作的，也視為由乙方介紹并履行完畢代理職能，也屬本協議管轄范圍，同樣按本協議的經濟條款執行。
6、甲方承諾：凡經乙方促成的投資商與甲方的談判，若甲方擅自與投資方及其關聯公司私下簽署合作協議的，也視為乙方已全部履行完畢代理職能，甲方保證向乙方一次性全額支付約定比例的傭金和傭金總額3倍的違約金。
7、甲方承諾：對乙方所提供的項目信息及其他資料負有保密義務，未經乙方書面同意，不得向第三方擴散。
8、甲方承諾：甲方承擔客商及乙方陪同考察的相關費用，并按協議要求支付乙方的代理費用。
9、甲方承諾：凡經乙方推薦的第三方與甲方達成合作協議的當日，甲方即向乙方一次性全額支付約定比例的傭金。如甲方拒絕支付或延期支付達7個工作日的，乙方有權在中國招商引資信息網和全球其它推廣渠道上對甲方的違約行為進行披露，并有權在乙方公司的注冊地通過司法途徑按律追索。
二、乙方責任與義務
1、乙方有向甲方開放地方分站，提供信息發布宣傳的義務。
2、乙方承諾：甲方向分站上傳的新聞及項目信息，乙方須在24 小時內為其審核發布。
3、乙方承諾：甲方從事年度重大招商活動時，乙方有為甲方在總站首頁提供免費新聞報道的義務。
4、乙方承諾：在甲方及各部門網站為乙方做好鏈接的72小時內，乙方須將甲方各對應的網站全部鏈接到乙方的分站中互為推廣。
5、乙方承諾：乙方根據甲方的區域環境及產業特征和項目資料，及時向全球推廣并為甲方推薦符合條件的投資企業，負責做好甲方與客商的溝通協調工作。
6、乙方承諾：乙方將充分利用全球性商會協會及會員企業資源的獨特優勢，盡力促成和針對性地邀請意向性投資企業赴甲方實地考察。
7、乙方承諾：乙方向甲方提供有關投資等方面的咨詢服務，居中協調甲方與客商的溝通談判，協調甲方辦理設立境內外招商辦事機構及考察安排事宜。
8、乙方承諾：如果乙方為甲方提供合作的億元項目超過5個以上，根據甲方和客商要求，乙方可以協助組織客商在甲方當地或其它中心城市，舉辦項目對接洽談會和簽約活動(費用另計)。
9、乙方承諾：本協議約定期限內，如乙方推薦的投資商在 3 年內仍未與甲方達成合作投資的，乙方不再收取甲方的代理傭金。
三、經濟條款
1.代理費用：每年的代理費用(含網站會員費、實務培訓費及資源推廣費)為人民幣______萬元，自協議簽定后3個工作日內付清。
2、代理傭金：經乙方推薦的投資商與甲方達成合作協議的，甲方須按實際引進項目大小、年完稅額和投資合同總額(具體標準個案處理)的約定向乙方支付0.5%-6%的招商引資獎勵(不含稅金)。
3.傭金支付：乙方本著“不成功不收費”的原則，但引資成功且投資資金到位后的當日內，甲方必須按約定標準向乙方一次性全額支付傭金(傭金數額和付款方式個案處理)。逾期支付的，甲方承諾按支付傭金總額的每天0.3%承擔違約罰金。
4.考察費用：經雙方認可的投資商赴甲方實地考察，由甲方承擔投資商在國內考察的差旅費用和乙方陪同考察的往返交通食宿費用。
四、附則
1、本協議一式兩份，雙方各執一份。本協議自簽定之日起生效，期限三年。期滿后，雙方若無異議可續延。
2、凡本協議內容中的通知、請求等事宜，均須采用電子郵件、信函、傳真等書面文字形式向對方進行函告。
3、本協議雙方共同遵守，在執行過程中除不可抗力因素雙方互不承擔責任外，任何一方不得隨意終止或違反協議。雙方另定的補充內容與協議正文具有同等的法律效力。
4、雙方在履約過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，甲方承諾在乙方公司的注冊地提交仲裁機構裁決。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表(簽字)： 代表(簽字)：
電話：______ 簽約地點：
年 月 日
招商代理合同協議書篇4
委托人(甲方)：
受托人(乙方)：
為共同做好甲市的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委托代理合同。
第一條 委托事務
乙方以甲方名義對外推介甲市開發區，并進行獨立招商活動。
第二條 委托期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第三條 轉委托(第 項)
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。
(二)乙方委托第三人處理委托事務的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委托。
第四條 費用及支付
(一)具體項目引進談判中，在甲市的考察費用由甲方承擔。具體有：
上述款項支付方式及時間：
(二)乙方在處理委托事務中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每(星期、月、季、半年、年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委托事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在 日內向甲方報告，并且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內將有關委托事務的一切資料及相關事宜移交甲方，并積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：
上述款項支付方式及時間：
第八條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
(一)甲方向乙方提供甲市經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合甲市開發區產業發展規劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業務。
第九條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執一份。
甲方： 乙方
招商代理合同協議書篇5
甲方：(委托方)
地址：
乙方：(受托方)
地址：
就__x物業的委托招商管理事宜，甲乙雙方經協商一致，達成如下協議：
一、物業狀況
委托招商物業為 ，位
于 ，建筑面積為
甲方擁有對該物業的承租、轉租及經營權。
二、委托事項
就____物業，甲方委托乙方代為招商管理，具體包括：前期招商準備和中期招商管理(詳見附件一)，以及后期商業管理。
三、工作期限
(一)乙方應當自本合同生效之日起5個月內完成委托事項的前期及中期工作。
1.前期招商準備：應予20__年8月20日前應完成，包括市場調研、商業定位報告、動線設計、鋪位劃分以及物業技術等文件。
2.中期招商管理：20__年11月30日前，實現物業出租率達到50%;20__年1月31日前，確保物業出租率不低于90%，保證物業達到基本開業條件。
(二)甲方書面確認乙方的上述工作成果，視為乙方的前期招商準備工作完成。甲方書面確認日起，視為進入中期招商管理階段。
四、代理費用
(一)數額：
1.就乙方的前期招商準備工作，甲方向乙方支付代理費 萬元人民幣。
2.就乙方的中期招商工作，甲方每月向乙方支付 萬元人民幣作為顧問費。此部分顧問費用僅限于中期招商期限內，即自20__年 9 月 1 日起，至20__年 1 月 31 日止，共五個月時間。
3.乙方在約定期限內完成招商任務的，甲方向乙方支付相當于物業 個月租金額的傭金。
(二)支付方式和期限：
1.前期代理費，甲方于本合同簽署之日起三個工作日內向乙方支付50%，乙方的前期報告經甲方書面認可后，甲方支付剩余50%。
2.顧問費，甲方于當月5日支付。
3. 傭金，甲方應在同租戶簽訂正式租賃合同后，并收到租戶的租金之日起7個工作日內向乙方支付。
五、工作費用
(一)市場推廣費由甲方負擔，但市場推廣費不得超過物業總租金額的5%。
(二)乙方招商團隊的報酬、保險、工裝、交通、食宿等相關費用由乙方自行負擔。
六、甲方的權利義務
(一)甲方有權每周檢查、督促乙方的工作計劃實施。
(二)甲方指定 為甲方的聯系人，電話： ，負責就本項目與乙方溝通聯系工作。
(三)甲方保證對本合同物業有獨家的承租、轉租和經營權。
(四)甲方為乙方提供招商工作所需的基本辦公場所和設備、條件，詳見附件2。
(五)甲方應當按約定時向乙方支付各項費用。
(六)乙方不能按照計劃完成當月工作的，甲方有權遲延支付乙方次月顧問費，直至乙方如約完成當期工作計劃。
七、乙方的權利義務
(一)乙方負責制定市場推廣計劃，報甲方批準后執行。
(二)乙方自行組建、管理招商團隊。
(三)自甲方確認乙方前期招商準備后五個工作日內，乙方應當向甲方提交中期招商管理的分月工作計劃。
(四)乙方每周向甲方通報本周的工作進展以及下周的工作計劃。
(五)乙方確認 為乙方的聯系人，電話：負責就本 ，項目與甲方的溝通聯系工作。
八、違約責任
(一)本合同生效后，任何一方不得單方擅自終止合同履行。否則，違約方除全面賠償守約方的全部損失外，還需另外向守約方支付相當于本合同已履約金額的違約金。
(二)乙方逾期不能完成中期招商任務的，經甲方書面同意，乙方的中期招商期限可順延一個月;順延期內，甲方無需向乙方支付當月顧問費。
若乙方中期招商逾期超過一個月的，甲方可以解除本合同;乙方已收取甲方的顧問費應全部退還。
九、稅金
乙方將不負責甲方為此次項目專業咨詢服務支付費用的稅費，稅費部分甲方自行承擔。但傭金部分乙方應當向甲方出具等額發票，稅金由乙方自理。
十、知識產權及保密
乙方按本合同提交的咨詢成果的知識產權歸甲方所有，乙方應保證所提交的成果不侵犯任何第三方的合法權益，否則所造成甲方損失應予補償。
合同生效后，乙方必須遵守合同保密條款，本項目的顧問服務成果以及甲方提交的技術經濟資料，乙方不得以任何方式向第三人泄露、轉讓，不得用于本項目以外的其它項目。
乙方同意甲方免費使用乙方公司名稱、公司標識、商標等用于該項目的商業宣傳或廣告。甲方需通知乙方并保持商標設計的統一性。
十一、合同附件
本合同的所有附件部分視為本合同的一部分，具有同等法律效力。
十二、爭議解決
本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。
十三、其他
本合同一式四份，具有同等法律效力，由甲乙雙方各持二份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：
代表人： 日 期：
乙方：
代表人： 日 期：
招商代理合同協議書篇6
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲乙雙方依據《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規的規定，在公平、平等、自愿、誠實信用、互惠互利的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方對 項目進行招商(租賃/銷售)事宜，達成一致意見。為明確雙方權利、義務關系，特簽訂合同如下，以資信守。
一、合作方式和范圍
甲方授權乙方作為甲方住宅)項目的招商租(售)代理，該項目位于，租(售)面積共計平米。
二、合作期限
本合同代理期限為個月，自本合同到期前的天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止合同，則按本合同中合同終止條款處理。
三、費用負擔
(一)本項目的宣傳推廣費用(包括但不限于電視廣告投放、戶外廣告投放、網絡媒體廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付;
(二)具體租售工作的開支及人員的費用由乙方自行負擔。
四、銷售/租賃價格
(一)銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為/平米至元/平米之間，物業費為元/平米/月，乙方可視市場情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供的銷售價目表為本合同的附件。
(二)租賃基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為元/平米/月至 元/平米/月之間(起租期1年)，乙方可視市場情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供的租賃價目表為本合同的附件。
五、代理傭金及支付
(一)乙方代理傭金為所售 項目價目表成交額的 %，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，乙方按成交額的 %提取，銷售代理由甲方以現金形式或支票形式匯入乙方指定的賬戶;如果是租賃，乙方代理傭金為所租 項目價目表成交額第一個月的租金總額的 %提取，剩余的 %等代理期限結束后
一次性結清。
(二)甲方同意按下列方式支付代理傭金
甲方在正式租售合同簽定并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產項目的代銷責任已經完成，即可獲得本合同所規定的代理傭金。甲方在首付房款后 天內將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方傭金后應開具相應的發票等憑證。
(三)乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交房款，屬一次性付款的，經甲方確認簽訂合同并收齊房款，甲方應不遲于 天將房款代理傭金匯入乙方指定賬戶;屬分期付款的，經甲方確認后，每月一次將房款的傭金部分匯入乙方指定賬戶。
(四)因客戶對認購合同違約，所收的認購合同定金，應全部返還客戶，以避免影響本公司的品牌形象。
六、甲方的責任
(一)甲方應向乙方提供以下文件和資料：
1、甲方營業執照副本復印件和銀行賬戶;
2、開發建設項目，甲方應提供相關部門對開發建設項目批準的有關證照;
3、銷售項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的預估等;
4、乙方代理銷售該項目所需的數據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退還給甲方;
5、甲方正式委托乙方為項目的正式委托書。
(二)甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供相應的便利，并保證乙方客戶所訂的單元不發生誤打;
(三)甲方應按照本合同的相關規定向乙方支付相關費用。
七、乙方的責任
(一)在合同期內，乙方應做以下責任：
1、制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等);
2、根據市場推廣計劃、制定銷售計劃、安排時間表;
3、按照甲乙雙方談定的條件，在委托期內，進行相應的宣傳和策劃;
4、派送宣傳資料、售樓書;
5、在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目環境及情況;
6、利用各種形式開展多渠道銷售活動;
7、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人的身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金。
8、乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何的承諾。
(二)乙方在銷售/租賃過程中，應根據甲方提供的 項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷、不得夸大、隱瞞和過度承諾。
(三)乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告之甲方，作個案協商處理。
(四)乙方無權收取客戶所付款項，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。
八、合同的終止和解除
(一)有下列情形之一的，合同權利義務終止：
1、項目可租售面積全部賣完的情況下，本招商服務代理合同自動終止;
2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力合作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束;
3、本合同因一方違約或因一方擅自轉讓本合同薦下權利義務而終止;
4、法律、法規規定合同終止的其他情形。
(二)違約行為而導致合同終止后的處理：
1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲方認為本合同無繼續履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本合同約定的違約責任外，另須按成交總額傭金的 %向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權在甲方應付未付款中直接扣除。
2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按合同約定承擔違約責任。
3、守約方依據本款規定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責任的權利。
九、特別保密條款
(一)未經合同對方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等)負保密責任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同薦下義務的除外。
(二)任何一方因泄密而導致合同對方遭受損失的，泄密方應按成交總額傭金的 %向合同對方支付違約金，違約金不足以賠償合同對方損失的，應按合同對方的實際損失賠償。
(三)保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。
十、違約責任
(一)乙方必須保證按時、按質完成甲方委托的招商服務工作，按招商計劃書約定按期進展，經雙方協商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按 元扣除乙方的代理傭金服務費。若因甲方原因造成乙方工作無法近期進展的，乙方有權順延，甲方不追究乙方責任。
(二)乙方應按雙方約定期限與第三方簽定認購合同和銷售合同，經雙方協商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按扣除 元乙方的代理傭金服務費。
(三)乙方應按合同約定及時提交客戶意見反饋內容，如延期提交，除特殊原因(如國家及集團的節假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風雨等)，經雙方協商甲方未同意延期提交的，乙方每延遲一日甲方按 元扣除乙方招商服務代理傭金。意見反饋內容應如實反映廣告發布情況，甲方有權對乙方提交的意見反饋內容進行實地抽查，如出現隱瞞或作假事項，每確認一次除按廣告發布合同約定內容進行廣告費用扣款外，甲方有權按次 元標準扣除乙方代理傭金。
(四)如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過 個工作日，則乙方有權停止提供服務，乙方有權按 元/日的標準計算并收取違約金，同時追索甲方所欠費用。
(五)乙方不得將經甲方簽字確認的銷售策略等機密文件透露給第三方，否則視乙方違約，乙方需要公開聲明道歉并賠償由此給甲方帶來的損失。
(六)如因乙方的原因而出現第三方指控與招商服務合作相關的侵權事件，應由乙方負責消除影響并賠償全部損失，甲方不承擔任何責任。
十一、其他事項
(一)本合同未盡事宜及修改，由雙方友好協商，以簽署補充協議的方式確定;
(二)本合同一式 份，由甲乙雙方各執 份，均具有同等法律效力在甲乙雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效;
(三)本合同履行過程中發生的與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決;
(四)其他約定： 。
特別條款：在與本協議相關的任何洽商、談判、協議簽訂、協議執行的各個環節中，如果乙方以任何非正當形式腐蝕甲方人員，則甲方有權立即終止本協議，并保留向乙方要求經濟賠償和追究法律責任的權利。
甲方： 乙方：
授權代表： 授權代表：
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簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日