房子租賃合同協議篇1

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

乙方在龍湖春天有一套住房，即A區七號樓四單元601室，現出租給甲方使用，經甲、乙雙方充分協商，協議如下：

1、租房時間：20__年六月十一日至20__年六月十一日；中途甲、乙雙方不得違約。否則，違約方賠償守約方人民幣伍萬元整（50000元）。

2、租金支付：本套房租金每月1800元，每年租金21600元。5年合同期內租金不變。否則，乙方無條件賠償甲方全部投資損失。租金從簽字之日起，甲方一次付清第一年租金，以后每年提前一個月付清當年租金。即每年的五月十一日為付款日。

3、押金支付：甲方一次性支付乙方租房押金陸仟元整（6000元），該押金在租期的最后一年抵沖房租。甲方在合同簽字之日起一次支付給乙方。

4、甲方不承擔乙方的物業費；水、電、網費從簽字之日起往后均由甲方承擔；以前由乙方承擔。

5、乙方現有家具等設施，由甲方使用，合同期滿后，甲方退給乙方。

6、甲方有權對現有裝璜進行變更，但不得破壞房屋的主體結構。甲方增添的相關設施，如空調等，合同期滿后，所有權歸甲方，甲方有權處置，乙方不得干涉。合同期滿后，同等條件下，甲方有優先承租權。

7、本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，中人一份。

甲方：中人：乙方：

身份證號：身份證號：身份證號：

房子租賃合同協議篇2

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲乙雙方在平等，自愿的基礎上，就房屋院子租賃的有關事宜協商一致，達成協議如下：

第一條出租房屋院子情況

1、甲方出租給乙方的房屋院子位于南湖鄉原農機站廢棄房屋院子。

2、該房屋為土木結構2棟5間，屬于危房，院子面積____;長：____寬：____，共計：____平方米

第二條房屋及院子權屬情況

甲方對該房屋享有所有權和處置權。

第三條該房屋與院子用途

乙方存放機械設備及配件等雜物，房屋為看護人員居住及零配件存放。

第四條租賃期限

1、時間從___年___月___日始至___年___月___日止。

2、雙方如果提前終止合同需提前個月告知對方。

3、到期后乙方如需要續租，必須同甲方重新簽訂租賃合同。

第五條租賃費用及付款方式

1、該房屋院落年租金為：____元(人民幣____)

2、房屋及院子租金全年一次性交清。

第六條房屋及附屬設施

1、租賃前甲方與乙方共同檢查房屋及附屬設施的安全狀態，如需維修其費用由甲方承擔，如屬乙方人為損壞則維修費用由乙方承擔。

2、乙方在租賃期間，不得改變房屋主體結構。

第七條合同解除及其它約定事項。

一、經甲乙雙方協商一致或因不可抗力導致合同無法履行的，以及因政府規定或法律規定必須終止的情況，可以解除或變更合同。

二、乙方如需續租合同，甲方須優先照顧乙方。

三、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，確認無誤后簽字之日起生效。

甲方(出租方)：___

乙方(承租方)：___

___年___月___日

房子租賃合同協議篇3

出租人:(簡稱甲方)

地址:

電話:

承租人:(簡稱乙方)

地址:

電話:根據國家、省、市有關法律法規，甲乙雙方經過充分協商，一致同意簽訂房屋租賃合同。合同條款如下:

一、甲方將該房屋、建筑面積(房或室)出租給乙方使用。

二、租期________起________止。

三、乙方每月(季)向甲方支付租金，租金應在每月(季)第一天內全額支付。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付三個月的租金作為履約保證金，合同期滿后返還給乙方。

五、出租房屋房產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由當事人支付；水電、環衛、房屋管理費由甲方支付。

六、乙方必須按照合同支付租金。如有拖欠租金，乙方應每天支付租金金額%的滯納金。拖欠租金超過三個月的，甲方有權收回房屋，并拒絕退還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋結構和用途。如乙方故意或過失損壞租賃房屋及配套設備，乙方應負責將房屋恢復原狀或賠償經濟損失。

八、甲方負責租賃物業的&39;正常維修，或委托承租人代為維修，維修費用折算成租金；因甲方延誤維修或未委托維修造成房屋損壞的，乙方不承擔責任，甲方負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間如因不可抗力造成房屋損壞，本合同自然終止，雙方相關事宜可依據相關法律處理。

十、租賃期內，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方如要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并征得同意，同時應雙倍返還履約保證金；乙方如需退房，必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，不得要求退還履約保證金。

十一、租賃期內，未經甲方同意，乙方不得將房屋轉租給第三方；租賃期限屆滿或合同終止時，乙方應及時將房屋歸還甲方。如需續租，應提前三個月與甲方協商。逾期未償還續租的，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或向人民法院提起訴訟。

十二、本合同如有未盡事宜，雙方可協商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

十三、因履行本合同而產生的任何爭議應由甲乙雙方協商解決；協商不成的，請房屋租賃管理部門調解或向人民法院提起訴訟。

十四、本合同可經公證處公證。本合同一式兩份，雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，租賃管理部門一份，具有同等法律效力。

出租人:(簽名蓋章)

承租人:(簽字蓋章)

經辦單位:(簽字蓋章)

日期：

房子租賃合同協議篇4

出租方（甲方）：

證件號：

承租方（乙方）：

證件號：

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況

1-1、甲方將其合法擁有（或整租）的座落在上海市區路弄號室（以下簡稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，房屋類型為______，房屋狀況為   ，產權證號碼    。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關物業管理的規定。

2-2、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3-1、甲方于  年  月    日前向乙方交付該房屋，租賃期   年   月   日起至  年  月   日止。為期  年。

3-2、租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為     元整，（大寫萬仟百元整）。

4-2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應于  年  月  日前付清，以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式： 

五、保證金

5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為   元整，（大寫萬仟百元整）。

5-2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

6-1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。

6-2、物業管理費由支付。

七、甲方義務

7-1、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

7-2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

7-3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

八、乙方義務

8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

8-2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

九、違約責任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為    元整。（大寫萬仟佰元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。

9-2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。

10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

A、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回；

B、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；

C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的；

十一、其它條款

11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

11-3、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。

11-4、本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執一份，均具有同等效力，簽字即生效。

出租方（甲方）：

身份證號碼：

住址：

電話：

簽約日期：

簽約地點：

承租方（乙方）：

身份證號碼：

住址：

電話：

房子租賃合同協議篇5

出租方：______________

承租方：______________

根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

2.內附屬設施：________________________________________________________________________。

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業門面使用

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________.租金支付方式_________________。

五、甲方的權利與義務

1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者或在租賃期內房租加價

3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有

5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議

6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任

2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉

3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔

4.按本協議約定支付租金

七、房屋使用要求和維修責任

1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的`，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔

2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責

4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方

八、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時的狀態

1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費

2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續

十、轉租、轉讓和交換

1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意

2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用

十一、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

未按約定期限交付租金，超過_______天以上的

在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的

在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的

從事非法經營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的

乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的

甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的

租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的

3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同

因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的

在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的

因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的

該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的

該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的

甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

十二、違約責任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失

2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失

3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失

十三、其他條款

1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方

2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力

4.本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。

十四、其他約定

租賃期間的水費、電費無特殊情況約定不變。

出租方：____________承租方：____________

聯系地址：__________________聯系地址：__________________

電話：______________________電話：______________________

證件號：____________________證件號：____________________

產權證號：__________________代表人/代理人：_____________

簽約日期：__________________簽約日期：__________________

房子租賃合同協議篇6

甲方：聯系電話：

乙方：聯系電話：

甲乙雙方在協商一致的基礎上，根據合同法有關規定，特定本合同。

一、甲方將房產屬于權屬于自己的坐落于租賃給乙方使用，房屋內有：兩個床、沙發、茶幾、熱水器、吸煙機等，乙方在租賃內如有損壞按原價賠償。

二、年租金___，現交__定金，_日后一次性付清其余___，押金___。

三、租賃期限為一年，從___年_月_日至___年_月_日。

四、乙方在房屋使用過程中，不能破壞房屋結構，損壞房屋設施：乙方要愛護室內所有設施，自行維修，如有損壞按原價賠償，如因維護不利而造成損失，乙方承擔全部賠償責任。乙方無權在租賃期內對房屋轉租。如有此情況，甲方有權要回房屋并不歸還押金。

五、乙方在承租期間，不得做違法行為，如造成嚴重后果由乙方負責。

六、乙方在承租期間承擔物業費和水電費。

七、次年乙方要續租賃，必須提前一個月前告知甲方，甲方有權按二連市場情況上下調動價格。

八、本合同一式兩份，甲方雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房子租賃合同協議篇7

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經協商，甲方將位于路號棟室的房屋租賃給乙方居住。經雙方查看，房屋結構完好。現為保障雙方利益，特協議訂立以下條款，以資共同遵守。

1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協商賠償。

2、租賃期商定為壹年，從年月日起至年月日止。

3、租金：此房屋月租金為人民幣元，每月初日前交納。

4、水電費用、網絡費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業管理費用，乙方面應按規定的數額交納。

5、乙方承租期間不得改動室內結構，如想改動應事先征得甲方同意方可進行，損壞部分應及時修復或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內結構。

6、簽定協議時，乙方交納元人民幣作為租房押金、再交納元人民幣作為家具、水電費用等的押金。

7、甲方交房時，水表數為噸，電表數為度。

8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。

9、乙方應遵守甲方單位的治安和衛生管理，不得在承租的房屋內進行違法活動，遵守社會公德，講究衛生，做文明住戶。在協議書期滿退房時要與進住時的衛生條件一樣，不得留有垃圾等。

10、協議書期滿時，乙方有優先續租權，但租金要隨市場行情來商定。

11、違約責任。甲方若在協議書有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現逾期一個月不交納房租和水電費等現象

，則甲方收回房屋使用權，乙方應無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致協議書不能繼續履約，不追究雙方責任。

12、未盡事宜，由雙方協商解決。本協議一式二份，雙方各執一份，本協議自簽訂之日起生效。

附：房屋內主要家具備品清單

甲方：(簽字)

乙方：(簽字)

年月