冷庫(kù)租賃合同范本簡(jiǎn)單篇1

出租方：承租方：

地址：地址：

法定代表人：法人代表人：

委托代理人：委托代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

第一條冷庫(kù)的坐落位置、面積

冷庫(kù)座落于上虞市百官街道鳳山路487號(hào)大通農(nóng)批市場(chǎng)地下一層，共有7間，其中高溫庫(kù)2間，建筑面積均為7.6㎡，層高5.3m，庫(kù)溫-5—2℃;低溫庫(kù)5間，1號(hào)庫(kù)建筑面積為182.4㎡，2、3、4、5號(hào)庫(kù)建筑面積均為127.68㎡，層高5.3m，庫(kù)溫控制在-20℃以下。機(jī)房2間，冷卻塔2只。

第二條租賃期限

租賃期共__年零__月，自__年__月__日起至__年__月__日止

第三條租金的數(shù)額、支付方式及抵扣事項(xiàng)

第四條電費(fèi)及承租方營(yíng)業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)

承租人自行承擔(dān)冷庫(kù)的電費(fèi)及除合同明確約定由出租方承擔(dān)的其他費(fèi)用

第五條租賃冷庫(kù)庫(kù)房的用途

第六條冷庫(kù)庫(kù)房維修義務(wù)的承擔(dān)出租方提供正常的電源、水源，提供完好的設(shè)備，按時(shí)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，由承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞應(yīng)由承租人自負(fù)費(fèi)用。

第七條冷庫(kù)庫(kù)房的裝修及增設(shè)他物的權(quán)利

未經(jīng)出租方書面同意，承租方不享有對(duì)冷庫(kù)庫(kù)房改造裝修及增設(shè)他物的權(quán)利

第八條轉(zhuǎn)租條款

未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫(kù)庫(kù)房進(jìn)行轉(zhuǎn)租

第九條合同的解除條件

(一)下列情形之一的，出租方有權(quán)解除合同

1、承租方未能按時(shí)繳納租金的;

2、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自改變冷庫(kù)用途或者轉(zhuǎn)租的;

3、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自對(duì)冷庫(kù)庫(kù)房進(jìn)行改造或者裝修的;

(二)有下列情形之一的，承租方有權(quán)解除合同

1、冷庫(kù)庫(kù)房不具備相應(yīng)的冷藏條件，經(jīng)承租方書面通知后且經(jīng)過改造后仍不符合冷藏條件，不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;

2、不承擔(dān)維修義務(wù)，致使承租人無(wú)法使用冷庫(kù)庫(kù)房的;

3、出租方擅自干涉承租方經(jīng)營(yíng)的。

第十條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的庫(kù)房的，負(fù)責(zé)賠償__元。

2.出租方未按時(shí)交付出租庫(kù)房供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元。

3.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元。

4.承租方違反合同，擅自將承租冷庫(kù)庫(kù)房轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十一條免責(zé)條件

如因人力以外的原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時(shí)，向北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院起訴。

第十三條其他約定條款

第十四條合同文本的份數(shù)、效力、生效日期

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份,具有同等法律效力;本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)：

法定代表人(簽名)：法人代表人(簽名)：

年月日

冷庫(kù)租賃合同范本簡(jiǎn)單篇2

甲方：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

地址：

聯(lián)系電話：

本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條主機(jī)設(shè)備

（明細(xì)本項(xiàng)目選用的主機(jī)設(shè)備及技術(shù)要求。）

第二條合同價(jià)款

1、見附件一：冷庫(kù)設(shè)備安裝及材料明細(xì)表

2、合同總金額：

第三條乙方負(fù)責(zé)的工程范圍

1、制冷機(jī)組設(shè)備的安裝；

2、庫(kù)板的拼裝連接、庫(kù)門的安裝；

3、冷媒管道制作及保溫安裝；

4、室內(nèi)外電源連接線、控制線、控制器安裝；

5、機(jī)組開機(jī)測(cè)試。

第四條主機(jī)設(shè)備交貨時(shí)間、地點(diǎn)、安裝工程工期

1、主機(jī)交貨地點(diǎn)：

2、甲方聯(lián)系或委托聯(lián)系人：電話：

3、安裝工程工期：當(dāng)乙方收到預(yù)付款當(dāng)日起算15天內(nèi)完工，驗(yàn)收交付使用。

4、如遇下列情況，工期作相應(yīng)調(diào)整，并用書面形式確定順延期限。

（1）甲方在合同開工日期，未能準(zhǔn)備好施工用水、電、施工場(chǎng)地及道路等條件；

（2）發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更，如：系統(tǒng)布置變更，材料材質(zhì)變更，雙方另行協(xié)商；

（3）在施工中因停水、停電或其他原因限制施工時(shí)間。

第五條雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

（1）甲方指定安裝位置及要求，提供乙方施工材料存放用地、施工用水、電便利。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供電源到乙方指定位置。

（3）甲方參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督。

（4）甲方負(fù)責(zé)主機(jī)設(shè)備和附屬材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收。

2、乙方責(zé)任

（1）乙方需按照雙方商定的方案進(jìn)行安裝并保證工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。

（2）乙方在施工中，必須嚴(yán)格遵守甲方物業(yè)管理制度，必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、工藝規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方負(fù)責(zé)設(shè)備及附件的購(gòu)置、運(yùn)輸、加工、制作、安裝及交付使用。

第六條工程變更

工程項(xiàng)目如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。

第七條工程驗(yàn)收及保修

1、工程驗(yàn)收

（1）主機(jī)設(shè)備和附屬材料的進(jìn)場(chǎng)由雙方驗(yàn)收合格方可進(jìn)場(chǎng)。

（2）竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方通知甲方進(jìn)行調(diào)試驗(yàn)收，甲方應(yīng)得到乙方驗(yàn)收通知后三天內(nèi)由雙方共同進(jìn)行工程驗(yàn)收，如甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后三日不對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，則視為工程驗(yàn)收合格。

2、保修

（1）整機(jī)保修12個(gè)月（含工程安裝），乙方在接到甲方報(bào)修電話后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)甲方地點(diǎn)（如遇晚上時(shí)間則在36小時(shí)內(nèi)），保修期內(nèi)無(wú)論何種情況，制冷劑不屬保修范圍，制冷劑費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

（2）保修期外，乙方維修時(shí)按市場(chǎng)價(jià)向甲方收取維修費(fèi)及材料費(fèi)。

（3）主機(jī)若由電壓不穩(wěn)程序不平衡造所引起的故障由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

第八條付款方式

1、簽訂合同即付人民幣：

2、設(shè)備到場(chǎng)即付人民幣：

3、竣工驗(yàn)收合格后即付人民幣：

第九條違約責(zé)任

1、驗(yàn)收中工程質(zhì)量不合格，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理；

2、工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，超期日起計(jì)罰金，每日按合同總價(jià)2‰計(jì)罰金。

3、甲方未按合同規(guī)定付清合同款項(xiàng)時(shí)，甲方按逾期的實(shí)際日期，每日按合同總價(jià)的2‰償付逾期違約金，總違約金不得超過合同總金額的20%，同時(shí)，乙方有權(quán)終止所售后服務(wù)設(shè)備及安裝工程的保修期服務(wù)，所售設(shè)備及安裝工程的附屬材料的所有權(quán)歸乙方所有。

第十條合同爭(zhēng)議解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，向________________仲裁院申請(qǐng)仲裁。

第十一條其它約定條款

本合同未盡事宜以及對(duì)本合同的變更、修改或補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議方生效。

1、設(shè)備安裝的土建部分由甲方負(fù)責(zé)解決；

2、本合同自甲方付款之日起生效。

甲方（簽章）：

代理人（簽字）：

________年____月____日

乙方（簽章）：

代理人（簽字）：

________年____月____日

冷庫(kù)租賃合同范本簡(jiǎn)單篇3

出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

現(xiàn)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的冷庫(kù)用于儲(chǔ)藏商品（等）一事達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將位于冷庫(kù)租賃給乙方用于儲(chǔ)存冷凍貨物。

2、甲方將號(hào)低溫冷藏庫(kù)，總面積為：平方米，其中一樓平方米，二樓平方米，租賃給乙方使用。

3、租憑期限：__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，入庫(kù)時(shí)間從__________年__________月__________日起計(jì)算，__________年__________個(gè)月甲方給予乙方優(yōu)惠使用，庫(kù)房租金按每月__________元/每平米計(jì)算，三個(gè)月后按甲乙雙方協(xié)商冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。租賃費(fèi)用：以租用冷庫(kù)面積按月計(jì)算，不足半月的按半月計(jì)算，超過半月不足一月的按一月計(jì)算，具體費(fèi)用以甲方每月下發(fā)的交費(fèi)通知單為準(zhǔn)。

4、乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲方繳納每平米__________元人民幣作為冷庫(kù)設(shè)備使用保證金，履行完本協(xié)議甲方退還乙方保證金。

4.1如遇市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加大，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租用價(jià)格以保證市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，每年4至9月，屬于冷庫(kù)租用淡季，乙方可提前一月通知甲方減少庫(kù)房的租用面積。

5、冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

5.1低溫冷藏庫(kù)費(fèi)：一樓每月__________元/平方米計(jì)算、二樓每月__________元/平方米計(jì)算。甲方對(duì)外出租庫(kù)費(fèi)價(jià)格不得低于甲乙雙方協(xié)商價(jià)格如有低于乙方拿出繳費(fèi)單，可終止合作，甲方不得干涉，退回乙方所交保證金并承擔(dān)責(zé)任。

5.2進(jìn)出庫(kù)裝卸堆垛費(fèi)分別按__________元/噸計(jì)價(jià)，若在下班和節(jié)假日期間裝卸的，在正常堆垛費(fèi)__________元/噸的基礎(chǔ)上另行收取_元/噸的延時(shí)裝卸費(fèi)。

6、結(jié)算方式及日期：

6.1結(jié)算方式：現(xiàn)金存入或轉(zhuǎn)賬

6.2結(jié)算日期：乙方收到甲方書面繳費(fèi)通知后5日內(nèi)繳清（一般為每月1號(hào)至6號(hào)），若乙方逾期不交納，每日按應(yīng)交納費(fèi)用總金額的1%收取滯納金；若乙方逾期15天不交納相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)書面通知乙方，并停止其進(jìn)出貨物的權(quán)利。

7、甲方對(duì)乙方庫(kù)房?jī)?nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，使冷凍設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保證庫(kù)內(nèi)溫度達(dá)到相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并力求保持庫(kù)房溫度、濕度的穩(wěn)定，由于甲方設(shè)備、設(shè)施等原因造成乙方及乙方商品損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任。

8、甲方承諾為保證儲(chǔ)存商品質(zhì)量，低溫庫(kù)房保持—_________°C，在大批量進(jìn)、出庫(kù)貨物過程中，庫(kù)內(nèi)溫度的波動(dòng)不超過（+、—）_________°C。

9、甲方質(zhì)檢人員將不定期對(duì)乙方租賃庫(kù)房?jī)?nèi)的商品進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)庫(kù)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)書面要求乙方立即對(duì)商品進(jìn)行處理，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

10、乙方在本協(xié)議簽訂時(shí)應(yīng)向甲方提交工商、稅務(wù)證照（原件）及相關(guān)身份證明（原件）供甲方驗(yàn)證，并將上述證件作為本協(xié)議的附件。

11、乙方要求進(jìn)庫(kù)的商品應(yīng)向甲方提交具有檢驗(yàn)、檢疫資格單位出具的檢驗(yàn)、檢疫報(bào)告及產(chǎn)品合格證（復(fù)印件）。

12、乙方承諾不會(huì)將以下產(chǎn)品帶入冷庫(kù)：

12.1三無(wú)產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的商品。

12.2患有傳染病禽畜的肉類商品。

12.3編制腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的商品。

12.4用鹽腌或鹽水浸泡，沒有嚴(yán)格密封的商品，流汁、流水的商品。

12.5易燃、易爆、有毒、有化學(xué)腐敗的商品。

13、乙方保證商品進(jìn)庫(kù)后，產(chǎn)品冷藏時(shí)間不超過國(guó)家有關(guān)規(guī)定期限，如有違反，造成的商品損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

14、乙方使用冷庫(kù)期間需遵行甲方有關(guān)冷藏設(shè)備管理規(guī)定，甲方上述規(guī)定需書面向乙方告知。

15、乙方在庫(kù)房?jī)?nèi)要留有合理的走道，商品須離開庫(kù)房壁不少于10公分，二層庫(kù)房貨物高度應(yīng)離庫(kù)頂不少于40公分，便于庫(kù)內(nèi)設(shè)備通風(fēng)、車輛通行、設(shè)備檢修，保證安全等。

16、乙方在進(jìn)出庫(kù)及庫(kù)內(nèi)操作，要防止運(yùn)輸工具及商品碰撞冷庫(kù)庫(kù)門、風(fēng)簾、電梯門、柱子、墻壁和制冷系統(tǒng)管道等工藝設(shè)備。

17、乙方不得將解凍的商品散鋪在庫(kù)內(nèi)冷凍。

18、乙方不得把商品直接散鋪在地坪上或墊上席子等凍結(jié)、嚴(yán)禁將商品及器具等在地坪上摔擊。

19、乙方可自行將租賃庫(kù)房轉(zhuǎn)租。

20、乙方不得違反凍庫(kù)的相關(guān)規(guī)定將未達(dá)到溫度要求的商品帶入庫(kù)房，甲方?jīng)]有拒收，視為乙方商品符合要求。

21、協(xié)議各方應(yīng)全面履行本協(xié)議，否則，守約方有權(quán)終止本協(xié)議。

22、如因一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)而給對(duì)方造成損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。此外，違約方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)議各方約定：違約金為本協(xié)議所涉總金額的10%。

23、由本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議應(yīng)首先由協(xié)議雙方協(xié)商解決，在協(xié)議不能解決的情況下，由守約方所在地人民法院管轄。

24、本協(xié)議可因下述原因而終止：

24.1甲方和乙方書面同意終止本協(xié)議；

24.2不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議履行不能達(dá)到九十日以上；

24.3本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)違約賠償責(zé)任并不因?yàn)楸緟f(xié)議終止而消滅。

25、因地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)以及政府行為等協(xié)議雙方不能合理無(wú)法控制的事由的出現(xiàn)，致使甲方或乙方不能適當(dāng)履行本協(xié)議義務(wù)的，履行受挫的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，履行受挫的一方應(yīng)以書面形式將不可抗力事由的出現(xiàn)立刻告知另外一方。在不可抗力事由消失后，履行受挫的一方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

26、雙方可以以書面協(xié)議的方式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。經(jīng)過協(xié)議雙方簽字的有關(guān)協(xié)議的修改協(xié)議和補(bǔ)貼協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。

27、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章后生效。

28、合同簽訂時(shí)間：_______年____月____日

29、合同簽訂地點(diǎn)：_________

甲方：_________

法定代表（或授權(quán)代表人）：_________

電話：_________

乙方：_________

法定代表（或授權(quán)代表人）：_________

電話：_________

冷庫(kù)租賃合同范本簡(jiǎn)單篇4

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方租用甲方冷庫(kù)，簽訂本合同：

一、甲方將市場(chǎng)冷庫(kù)編號(hào)，面積共計(jì)：M2，租給乙方作冷藏之用。租賃期限年。從年月日起至年月日止。合同期滿，乙方應(yīng)清除庫(kù)內(nèi)所有貨物，否則，甲方有權(quán)處理庫(kù)內(nèi)物資。

二、每月冷庫(kù)租金為人民幣元(含稅)，簽訂合同時(shí)乙方通過指定賬戶(賬戶詳見“附件)向甲方支付第一個(gè)月冷庫(kù)租賃費(fèi)，從乙方租用甲方冷庫(kù)第二個(gè)月開始，乙方應(yīng)在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當(dāng)月冷庫(kù)租憑費(fèi)。乙方拖欠庫(kù)費(fèi)5個(gè)工作日以上，甲方有權(quán)處理庫(kù)內(nèi)物資，用以沖抵所欠庫(kù)費(fèi)。

三、租庫(kù)前乙方須向甲方繳納租庫(kù)保證金元。甲方出具收據(jù)，合同期滿，乙方無(wú)欠款、乙方憑收據(jù)領(lǐng)回保證金。(不計(jì)息)

四、乙方應(yīng)遵守本市場(chǎng)管理規(guī)定，清楚冷庫(kù)《客戶須知》中告知的`內(nèi)容，愛護(hù)所租冷庫(kù)，合理使用，若有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

五、乙方入庫(kù)物質(zhì)質(zhì)量及數(shù)量均由乙方自行負(fù)責(zé)，貨物濕度及所租庫(kù)房清潔衛(wèi)生均以及乙方進(jìn)入庫(kù)區(qū)人員的安全也由乙方負(fù)責(zé)。貨物發(fā)生霉變，乙方應(yīng)及時(shí)予以清除。

六、甲方應(yīng)按乙方要求設(shè)定庫(kù)內(nèi)溫度，溫度設(shè)定為：。出入庫(kù)、設(shè)備檢修及沖霜時(shí)例外。

七、合同期內(nèi)，甲方有權(quán)入庫(kù)查看庫(kù)內(nèi)設(shè)施是否安全，清潔衛(wèi)生是否符合規(guī)定，若不合規(guī)定，甲方指出后，乙方應(yīng)立即整改，否則，甲方有權(quán)從保證金扣取違約金500元(大寫：伍佰元整)。

八、合同期內(nèi)，因甲方溫度設(shè)定不在雙方約定的范圍內(nèi)而造成乙方水果損壞，甲方按進(jìn)貨價(jià)格進(jìn)行賠償。

九、本庫(kù)屬水果保鮮庫(kù)，不能存放高熱量貨物，如板栗等。

十、本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得違約，違者，應(yīng)賠償給對(duì)方與保證金同等金額的違約金。

十一、本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三、其它：乙方進(jìn)出車輛需服從甲方管理，不得強(qiáng)行進(jìn)入。

注：乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一日通知甲方。甲方應(yīng)將保證退給乙方。甲方提供真實(shí)有效的租房“發(fā)票”。

甲方：

乙方：

年月日

冷庫(kù)租賃合同范本簡(jiǎn)單篇5

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲方有冷庫(kù)位于__號(hào)，愿意出租。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)考察，愿意租賃。就有關(guān)租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、冷庫(kù)及租用面積：甲方冷庫(kù)位于__號(hào)，冷庫(kù)面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方(包括一小冷庫(kù)不制冷)全部租賃給乙方使用，乙方經(jīng)驗(yàn)收無(wú)異議。

二、租賃期限：從年x月x日至年x月x日止，租期一年。

三、租金：月租金__元整，年租金__元整。租金一次性付清，方可使用。

四、甲方的責(zé)任：

1、冷庫(kù)兩臺(tái)制冷氟機(jī)甲方委托專業(yè)師傅定期負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方使用過程中，如出現(xiàn)機(jī)械制冷問題，及時(shí)向維修師傅反映修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、甲方在租賃期間有責(zé)任配合乙方辦理有關(guān)事宜。但乙方必須提前通知甲方。

3、如制冷機(jī)械嚴(yán)重出現(xiàn)問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內(nèi)及時(shí)修復(fù)。若在夏天，甲方必須在24小時(shí)之內(nèi)及時(shí)修好。若超過修復(fù)期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方墊付，甲方全部承擔(dān)。

五、乙方的責(zé)任：

1、乙方正常維護(hù)冷庫(kù)的安全，在租賃期間，若出現(xiàn)一切問題，由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方在租賃期間按照實(shí)際電表數(shù)繳納電費(fèi)給甲方，每度按0.82元計(jì)費(fèi)，乙方每月x日前繳納上月電費(fèi)。因乙方自己拖欠電費(fèi)，出現(xiàn)問題，乙方自負(fù)。

六、不可抗力：

1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實(shí)際租期收費(fèi)，多出的租金退還乙方。

2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費(fèi)，歸乙方所有。

七、其他：

1、因甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過程中需增加條款，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

冷庫(kù)租賃合同范本簡(jiǎn)單篇6

出租人:______________

承租人:______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

1.本合同為——制冷倉(cāng)儲(chǔ)有限公司(出租方)將本合同持有人交付的貨物進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)(寄存方為承租方)，寄存方支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)，并明確雙方在倉(cāng)儲(chǔ)過程中的責(zé)任。

2.存款人承諾所存貨物為合法貨物，且提供的信息真實(shí)。存款人的聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知托管人。

3.寄存人存放的貨物違反中華人民共和國(guó)有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案件和規(guī)定，由政府工商、海關(guān)、商檢、公安、技術(shù)監(jiān)督、環(huán)保、食品衛(wèi)生等部門處理的，寄存人應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。給保管人造成的損失由寄存人承擔(dān)。

4.存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性、放射性等危險(xiǎn)或者易腐物品時(shí)，寄存人應(yīng)當(dāng)說(shuō)明物品性質(zhì)并提供相關(guān)資料。存款人違反了這些規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施避免損失，因此發(fā)生的費(fèi)用由存款人承擔(dān)。

5.根據(jù)—冷藏貨物。—執(zhí)行《冷藏倉(cāng)儲(chǔ)有限公司冷藏質(zhì)量與衛(wèi)生管理規(guī)定》中的商品冷藏技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

存貨人對(duì)儲(chǔ)存的貨物有特殊要求的，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面協(xié)議。

6.保管人對(duì)貨物的溫度質(zhì)量和數(shù)量負(fù)責(zé)(冷藏期間正常的干耗除外)，對(duì)老化、病變、霉變、氧化、蟲蛀等溫度因素造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

7.寄存人存放的貨物已過保質(zhì)期，或寄存人存放的貨物已超過——對(duì)于《冷藏倉(cāng)儲(chǔ)有限公司冷藏質(zhì)量與衛(wèi)生管理規(guī)定》中貨物冷藏技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的最長(zhǎng)儲(chǔ)存期限，保管人應(yīng)在貨物到期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主并進(jìn)行處理。

如果貨主在接到通知后一個(gè)月內(nèi)未能處理好貨物，或者貨主提供的聯(lián)系方式不真實(shí)，保管人有權(quán)處理寄存人的.過期貨物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由寄存人承擔(dān)。

8.收費(fèi)方式:當(dāng)月冷藏費(fèi)每月30/31日結(jié)算，寄存人于次月5日前將上月冷藏費(fèi)支付給保管人，冷藏費(fèi)在商品售完時(shí)結(jié)算。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按“——冷藏倉(cāng)儲(chǔ)有限公司制冷收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)..

收費(fèi)期限:寄存人連續(xù)三個(gè)月未向保管人支付冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處分寄存人存放的物品(雙方另有約定的除外)。

9.雙方的貨物應(yīng)在托管人的工廠移交給平臺(tái)。如果雙方對(duì)貨物數(shù)量有任何爭(zhēng)議，以收貨和交貨單為準(zhǔn)。

10.因人力以外的不可抗力造成貨物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同范本一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字之日起生效。

出租人(蓋章):______________

法定代表人(簽名):______________

日期:______________

承租人(蓋章):______________

法定代表人(簽名):______________

日期:______________

冷庫(kù)租賃合同范本簡(jiǎn)單篇7

甲方（出租方）：_________

授權(quán)人：_________

身份證號(hào)碼：_________

乙方（承租方）：_________

身份證號(hào)碼：_________

住址：_________

根據(jù)中華人民共和國(guó)（合同法）的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫(kù)給乙方儲(chǔ)藏果蔬業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方愿將自己的冷庫(kù)出租給乙方使用，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

二、租金按件計(jì)。每件_________元（人民幣大寫：_________）。租金支付方式：_________。簽訂合同時(shí)，預(yù)付租金（剩余租金_________元，（大寫：_________），貨出完付清。

三、甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)繳納庫(kù)房?jī)?nèi)的電費(fèi)和水費(fèi)，（不含工人生活用電）。

2、甲方負(fù)責(zé)保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。

3、甲方必須保證制冷機(jī)開到乙方貨物全部出完，方能停機(jī)。

四、乙方責(zé)任：

1、如乙方在不關(guān)冷庫(kù)門或進(jìn)、出果品時(shí)，庫(kù)溫如升至方自己負(fù)責(zé)。

2、果蔬出庫(kù)后乙方在運(yùn)輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。

3、乙方在使用冷庫(kù)過程中，造成冷庫(kù)庫(kù)體、保溫層，庫(kù)內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉(cāng)庫(kù)等損壞的，乙方必須無(wú)條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。

五、甲乙雙方在租庫(kù)經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好配合工作、協(xié)調(diào)關(guān)系，做到遵紀(jì)守法，如因發(fā)生人類不可抗拒因素（如：戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪災(zāi)等），造成庫(kù)房停用，甲方不承擔(dān)任何賠償。

六、乙方屬自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，甲方不進(jìn)行無(wú)理干涉。乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

七、冷庫(kù)不得私自轉(zhuǎn)讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權(quán)終止與乙方的一切合作，且不退還庫(kù)房租金或保證金。

八、違約責(zé)任

1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權(quán)利與義務(wù)履行本合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)雙方損失情況進(jìn)行一定賠償。

2、本合同約定所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。

九、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方互相商議、補(bǔ)充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________

乙方簽字：_________

電話：_________

電話_________

_________年_________月_________日